FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Po co mi zarządca nieruchomości?
Idź do strony Poprzedni  1, 2
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Zarządzca nieruchomości
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bungee
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 14 Cze 2016
Posty: 845

PostWysłany: Sro Kwi 24, 2019 10:10 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Na http://wnetrzeistyl.pl/kompleksowa-obsluga-nieruchomosci-dlaczego-zarzadzanie-nieruchomosci-warto-zlecic-specjalistom/ możecie poczytać, dlaczego warto skorzystać z usług profesjonalnego zarządcy nieruchomości.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
mieszkamsobie123
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 14 Cze 2019
Posty: 3

PostWysłany: Pią Cze 14, 2019 12:40 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Administracja wspólnoty mieszkaniowej Okólnik do której należę, bardzo dobrze zarządza naszymi sprawami. Nie można się do niczego przyczepić. A po co w ogóle administracja wspólnoty mieszkaniowej? Jesli nie chcemy wiecznie często zajmować się sprawami, domu, w tedy administracja załatwia za Ciebie. Gorrąco polecam! Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
dernitaeran
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 30 Maj 2019
Posty: 1211

PostWysłany: Sro Lip 03, 2019 7:57 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Warto rozejrzeć się za dobrym zarządcą nieruchomości, który zajmie się wszystkimi sprawami związanymi z prowadzeniem nieruchomości. Jeżeli mieszkacie w Szczecinie to polecam wam skontaktować się z www.zarzadca-pboczar.eu Na nich można w pełni polegać.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mariusz Bach
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 11 Maj 2016
Posty: 414

PostWysłany: Czw Lip 11, 2019 9:09 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

W każdej dużej nieruchomości typu blok potrzebny jest zarządca. Jeśli wspólnota nie wybierze nikogo z mieszkańców to zarządzanie nieruchomością można powierzyć zewnętrznej firmie. Bardzo dobre usługi świadczy administrator nieruchomości warszawa firma http://status.pl/ . Na ich stronie znajdziecie wszystkie informacji dotyczące usług.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Garen
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 18 Kwi 2017
Posty: 457
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Wto Lip 16, 2019 9:02 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Sprawdzonego zarządcę można również znaleźć na stronie http://www.nieruchomosci.mawen.pl/. Jeśli chcecie mieć pewność, że wszystko będzie idealnie dopilnowane to jak najbardziej polecam.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
ZuczekAga
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 24 Cze 2019
Posty: 8
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Wto Lip 16, 2019 11:32 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

A co sądzicie o www.primeproject.pl Obsługują dużo wspólnot mieszkaniowych i to takich naprawdę sporych. Ze strony wynika, że mają też dział prawny i techniczny ,więc odpada zlecanie na zewnątrz przeglądów czy windykacji...
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Epoh124
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 16 Lip 2019
Posty: 4

PostWysłany: Wto Lip 16, 2019 6:31 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ile kosztuje korzystanie z usług zarządcy?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Urke
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 22 Mar 2021
Posty: 19

PostWysłany: Wto Kwi 06, 2021 6:24 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeśli już mowa o zarządcach nieruchomości, to ja w tej kwestii polecam sprawdzonych specjalistów. Przekonałem się podczas współpracy z różnymi firmami, że zarządca zarządcy nierówny. Najlepiej wspominam firmę Pana Przemysława Boczara http://www.zarzadca-pboczar.eu/zarzadzanie-nieruchomosciami . Rzetelny i konkretny człowiek nastawiony na pomoc, a nie tylko zarabianie kasy. Zdecydowanie warto się do niego zgłosić.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
wuwek
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 22 Paź 2017
Posty: 870

PostWysłany: Sro Maj 12, 2021 1:03 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Myślę, że wyżej już wszystko zostało powiedziane. Co do zarządzania nieruchomościami i wspólnotami polecam https://maro-24.pl/lodz-zarzadzanie-i-administracja-nieruchomosciami-i-wspolnotami-mieszkaniowymi/ zgłosić się tutaj. Wejdziecie na stronę, znajdziecie tam dane kontaktowe, zadzwonicie i dowiecie się więcej szczegółów. Pozdrawiam!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
danken
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 06 Mar 2018
Posty: 62

PostWysłany: Czw Wrz 16, 2021 4:17 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Sprawne, rzetelne zarządzanie nieruchomościami — zarówno w przypadku małych, jak i większych wspólnot mieszkaniowych pozwala znacząco usprawnić wiele procesów czy przyspieszyć podejmowanie decyzji. Własnie dlatego szukając sprawnego zarządcy na terenie Warszawy wart wziąć pod uwagę http://citymanagement.pl którego usługi obejmują prowadzenie e-kartoteki czy funkcjonujące 24 h/7 wsparcie techniczne dla mieszkańców wspólnot.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
włókno
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 15 Mar 2022
Posty: 106

PostWysłany: Pią Kwi 01, 2022 1:48 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Zaraz Ci odpowiem na to pytanie. Też przez dłuższy czas głowiłem się nad tym, a odpowiedź na to pytanie przyszła wraz z zawiązaniem współpracy z Zrzeszeniem Właścicieli i Zarządców Domów https://zwizd-bydgoszcz.pl/oferta . Z ich strony możemy liczyć na zakres prac porządkowych, utrzymanie czystości administrowanych budynków, współpracę z inspektorem nadzoru budowlanego czy obsługę techniczną w zarządzaniu nieruchomościami.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
yexav13645
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 14 Maj 2022
Posty: 28

PostWysłany: Sob Maj 14, 2022 6:33 am    Temat postu: Re: Po co mi zarządca nieruchomości? Odpowiedz z cytatem

Mieszkaniowy napisał:
Klientem zarządcy nieruchomości jest tak naprawdę każdy właściciel nieruchomości. Jednak oczekiwania właścicieli nieruchomości są różne, zarówno w stosunku do swoich nieruchomości, jaki i do zarządców nieruchomości. Każdy właściciel nieruchomości któremu zależy na właściwym, zgodnym z prawem, sprawnym i profesjonalnym funkcjonowaniu nieruchomości powinien zatrudnić zarządcę nieruchomości.

Zarządca nieruchomości to osoba fizyczna posiadająca państwową licencję zawodową, wykonująca obowiązki określone w umowie zawieranej pomiędzy zarządcą,
a właścicielem nieruchomości, wspólnotą mieszkaniową czy też spółdzielnią mieszkaniową. Zarządca odpowiada za stan techniczny obiektów, bezpieczeństwo użytkowników, a przede wszystkim za optymalizację kosztów związanych z utrzymaniem danej nieruchomości. Umowa o zarządzanie, którą zawierają pomiędzy sobą właściciel nieruchomości oraz zarządca zawsze jest indywidualna, wynika to z faktu, iż każda nieruchomość jest inna. Umowa powinna być szczegółowa, ponieważ od tego,
co w niej zapisaliśmy zależy w późniejszym czasie rozwiązywanie ewentualnych sporów.

Dobrze skonstruowana umowa powinna zawierać:
- datę i miejsce zawarcia umowy,
- określenie stron umowy,
- identyfikację nieruchomości,
- dane licencjonowanego zarządcy nieruchomości odpowiedzialnego za nieruchomość,
- ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości,
- określenie praw i obowiązków zarządcy,
- wysokość wynagrodzenia podstawowego,
- możliwość wynagrodzenia dodatkowego,
- prawa i obowiązki właściciela,
- ustalenie terminu przejęcia nieruchomości do zarządzania,
- czas trwania umowy,
- sposób rozwiązania umowy,


Podstawą działania zarządcy nieruchomości jest:

- umowa z właścicielem w której określone są jasno czynności – obowiązki zarządcy nieruchomości,
- plan zarządzania nieruchomością,
- obowiązujące przepisy prawa,
- standardy zawodowe zarządcy nieruchomości,

Zarządca - negocjator

Potencjalnym klientem zarządcy jest każdy właściciel nieruchomości; mogą to być osoby fizyczne, wspólnoty mieszkaniowe oraz jednostki organizacyjne, którym przysługuje prawo do nieruchomości ze skutkiem prawnym. Należy zwrócić uwagę na fakt iż,
w przypadku wspólnoty mieszkaniowej składa się ona z kilku lub kilkunastu właścicieli – osób fizycznych, którzy często mają rozbieżne cele dotyczące ich nieruchomości lokalowej w ramach nieruchomości budynkowej. W takiej sytuacji zarządca nieruchomości staje się negocjatorem, który musi wykazać korzyści dla wszystkich stron sporu. Podstawowym celem wspólnoty mieszkaniowej może być na przykład ograniczenie lub zminimalizowanie kosztów ogrzewania. Natomiast celem jednostki organizacyjnej może być wynajęcie jak największej powierzchni biurowej czy magazynowej. Z tego nie wynika, iż wspólnota mieszkaniowa nie jest zainteresowana wynajęciem powierzchni – jeśli takie posiada, a jednostki organizacyjnej – ograniczeniem kosztów ogrzewania. Zarządca nieruchomości, który musi spełnić nałożone przepisami prawa obowiązki spoczywające na zarządcy i oczekiwania właściciela nieruchomości, ma do wykonania ogromną pracę, polegającą na ich pogodzeniu i skorelowaniu - mówi Elżbieta Pawlak, licencjonowany zarządca nieruchomości, wiceprezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Celem zarządcy jest sprawne i profesjonalne zarządzanie nieruchomością, która została mu powierzona. Zarządca przede wszystkim realizuje cele wyznaczone przez właściciela danej posesji, ponadto dba o to, aby utrzymywać lub podnosić jej wartość.

http://vikidramas.net/
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Zarządzca nieruchomości Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2
Strona 2 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy