Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
jahu Nowy Uczestnik
Dołączył: 08 Cze 2010 Posty: 1
|
Wysłany: Wto Cze 08, 2010 11:09 am Temat postu: Niechciany lokator... |
|
|
Witam. Znalazłem bardzo tanie mieszkanie w warszawie z zameldowanym lokatorem (który raczej się nie kwapi żeby zmienić lokal). Właściciel powiedział, że gdy kupie mieszkanie, to będę mógł się później pozbyć tego lokatora, tylko, że to może trochę potrwać. Czy rzeczywićcie są
takie procedury pawne, które na to pozwolą? |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
czyrak Uczestnik
Dołączył: 05 Lip 2010 Posty: 10 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Sro Lip 07, 2010 10:25 am Temat postu: |
|
|
Może spróbuj się sam skontaktować z tym lokatorem przed zakupem. Może Tobie będzie się łatwiej z nim dogadać niż obecnemu właścicielowi...hmm? |
|
Powrót do góry |
|
|
solotu Nowy Uczestnik
Dołączył: 06 Lis 2010 Posty: 7
|
Wysłany: Nie Lis 07, 2010 12:41 am Temat postu: |
|
|
Pewnie nie da rady się go tak łatwo pozbyć skoro własciciel sprzedaje tanio... |
|
Powrót do góry |
|
|
Layla Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 13 Wrz 2010 Posty: 37
|
Wysłany: Pią Lis 12, 2010 1:29 pm Temat postu: |
|
|
A nie jest czasem tak, że będziesz musiał mu zapewnić lokal zastępczy? _________________ Świadectwa Energetyczne |
|
Powrót do góry |
|
|
joanna85 Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 12 Sty 2011 Posty: 43
|
Wysłany: Czw Sty 20, 2011 10:20 am Temat postu: trudne... |
|
|
Mówiąc szczerze, możesz mieć spore problemy z "pozbyciem" się lokatora... Samo wymeldowanie nie przyniesie skutku więc musiałbyś starać się o przyznanie wyroku eksmisyjnego. Jednak tak jak ktoś tutaj wspomniał wcześniej dopiero jak sąd czy też dany organ administracyjny znajdzie lokal zastępczy, dany lokator opuści mieszkanie. Pewnie da się to wszystko zrobić, ale będzie cię to sporo kosztować, szczególnie nerwów... _________________ Zapraszam do serwisu ogłoszeń nieruchomości - nieruchomości Nysa |
|
Powrót do góry |
|
|
BADA Specjalista
Dołączył: 06 Paź 2011 Posty: 47 Skąd: Mazowsze
|
Wysłany: Pon Kwi 02, 2012 12:32 pm Temat postu: |
|
|
Jeżeli liczysz, że go wymeldujesz wbrew jego woli to się możesz przeliczyć.
Te sprawy są naprawdę trudne, kosztowne i czasochłonne.
Takie mieszkania kupuje się za grosze bo ryzyko jet duże albo próbuje wcześniej dogadać z takim lokatorem. _________________ Pozdrawiam,
Janusz
licencjonowany pośrednik nieruchomości
Doradca kredytowy
www.bada-nieruchomosci.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
Marta30 Ekspert
Dołączył: 03 Paź 2012 Posty: 286 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Pon Kwi 08, 2013 8:52 am Temat postu: |
|
|
Niechciany lokator to mój najgorszy koszmar...
po tym co sie czyta w gazetach i tv to jest "jazda". |
|
Powrót do góry |
|
|
honorata Ekspert
Dołączył: 08 Kwi 2013 Posty: 684
|
Wysłany: Pon Kwi 08, 2013 9:54 am Temat postu: |
|
|
Osobiście nie pakowałabym się w takie kłopoty.Poszukaj innego mieszkania. |
|
Powrót do góry |
|
|
insomnia Ekspert
Dołączył: 06 Maj 2013 Posty: 92
|
Wysłany: Sro Sty 08, 2014 11:55 am Temat postu: |
|
|
Likatora wcale nie jest tak prosto wyrzucić. Jeśli lokator posiada ponad 75 lat to jest chroniony prawnie przed takimi działaniami, dlatego trzeba dobrze prześwietlić sytuacje. |
|
Powrót do góry |
|
|
supergirl Początkujący Uczestnik
Dołączył: 19 Paź 2012 Posty: 28
|
Wysłany: Sob Maj 10, 2014 7:24 pm Temat postu: |
|
|
Byłabym ostrożna w tej sytuacji... Sprawa wydaje się podejrzana i pewnie cena dlatego jest taka atrakcyjna, bo tego niechcianego lokatora po prostu bardzo trudno będzie się pozbyć... Zostawiam ci linka do artykułu pochodzącego ze strony kancelarii prawniczej pt. "Nakazanie opróżnienia zajmowanego lokalu przez sąd" - http://lexvin.pl/prawo/3715/Nakazanie_opr%C3%B3%C5%BCnienia_zajmowanego_lokalu_przez_s%C4%85d Dużo przydatnych informacji na temat eksmisji, widać, że pisał go prawnik mający doświadczenie w takich sprawach... |
|
Powrót do góry |
|
|
Diner Nowy Uczestnik
Dołączył: 14 Maj 2014 Posty: 5
|
Wysłany: Sro Maj 21, 2014 8:26 pm Temat postu: |
|
|
Uważaj. Czasem potencjalnie korzystna oferta okazuje się mieć ukryty haczyk. Ukrytą wadę, jakieś problemy środowiskowe. Nie znam całej sytuacji, ale ten cały "niechciany lokator" sprawia wrażenie takiego właśnie haczyka. |
|
Powrót do góry |
|
|
akowal Ekspert
Dołączył: 29 Sie 2013 Posty: 79 Skąd: Szczecin
|
Wysłany: Nie Cze 15, 2014 6:40 pm Temat postu: |
|
|
Uważaj, znam taką sytuację prawie z pierwszej ręki. Kolega kupił mieszkanie z obietnicą, że lokator się wyprowadzi. PRzejrzał umowy itp. i był pewny, że szybko to się zakończy. Skończyło się przepychankami słownymi i sądowymi. Mimo, że wydawało się, że będzie łątwo i pięknie to ciągnęło się 2 lata. |
|
Powrót do góry |
|
|
tom7878 Ekspert
Dołączył: 28 Cze 2013 Posty: 144
|
Wysłany: Czw Lip 03, 2014 5:11 pm Temat postu: |
|
|
Ja na Twoim miejscu odpuściłbym sobie to mieszkanie. Chyba, że bardzo ci na nim zależy to przed podpisaniem umowy skontaktuj się z jakąś kancelarią prawną np. tą http://www.bsskancelaria.pl/ i zapytaj czy da się pozbyć tego lokatora po zakupie mieszkania. Wydaje mi się jednak że może być ciężko. |
|
Powrót do góry |
|
|
DWON Uczestnik
Dołączył: 26 Lis 2014 Posty: 12 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Sro Lis 26, 2014 8:55 pm Temat postu: |
|
|
Jeżeli nie dogadasz się z lokatorem to problem masz murowany - wyjście eksmisja. Tyle, że jak sąd zasądzi lokal socjalny to zaczyna się pod górkę. A wymeldować nie da się nikogo, kto przebywa w lokalu. Wymeldowanie administracyjne się nie uda, ponieważ jednym z warunków w tym postępowaniu jest to, że lokator nie przebywa już w lokalu. _________________ Pozdrawiam
S. Sadowski
http://a306.asariwww.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
formiak Nowy Uczestnik
Dołączył: 28 Wrz 2014 Posty: 8
|
Wysłany: Pon Sty 12, 2015 4:00 pm Temat postu: |
|
|
Z lokatorami zawsze jest ciężko. Trzeba musowo mieć nakaz eksmisji, a to i tak niewiele daje. Przerabiałam ten temat i miałam kupę szczęścia, że lokator w końcu sam się wyprowadził, ale dwa lata co przeżyłam, to nie da się zapomnieć. _________________ Szeroki wybór pionowych maszyn pakujących u dystrybutora. |
|
Powrót do góry |
|
|
|