Jak zapisać komuś mieszkanie w testamencie?

[Maja Mierzejewska]

Samodzielnie, pismem ręcznym

Jak się do tego zabrać? Nie jest to wcale takie trudne. Testament możemy sporządzić samodzielnie w domu. Wystarczy tylko spisać naszą ostatnią wolę w całości pismem ręcznym (a więc nie na komputerze, czy maszynie do pisania), podpisać i opatrzyć datą. Brak daty nie zawsze będzie skutkował nieważnością testamentu, ale np. w przypadku, gdybyśmy po pewnym czasie sporządzili drugi testament, mogłaby powstać wątpliwość, który testament jest ważny. Pamiętajmy zatem o dacie. Skoro była już wzmianka o drugim testamencie, warto wspomnieć, że testament można w każdej chwili odwołać, zarówno cały, jak i poszczególne jego postanowienia.

U notariusza

Jeżeli mamy wątpliwości, jak dokładnie opisać naszą wolę, albo obawiamy się, że testament napisany przez nas w domu ktoś może zechcieć zataić bądź zniszczyć, zdecydujmy się na sporządzenie testamentu u notariusza. Notariusz pomoże nam odpowiednio zapisać to, co faktycznie chcemy zrobić. Nie będzie też wątpliwości, co do daty, stanu naszego umysłu, czy rzeczywistej woli.

Ustnie, w obecności świadków

Jeżeli wybranie się do notariusza byłoby utrudnione, czy wręcz niemożliwe, spadkodawca może sporządzić również testament w taki sposób, że oświadczy swoją wolę ustnie w obecności dwóch świadków, wobec wójta (burmistrza, prezydenta miasta), starosty, marszałka województwa, sekretarza powiatu albo gminy lub kierownika urzędu stanu cywilnego. Wystarczy więc udać się do urzędu gminy i tam załatwić sprawę testamentu.

Co komu przypadnie?

Spadkodawca może powołać do całości lub części spadku jedną lub kilka osób. Jeżeli nie określi, w jakich udziałach te osoby mają dziedziczyć, dziedziczą one w częściach równych. Tak więc, jeżeli napiszemy np. wolą moją jest aby spadek po mnie odziedziczyli: moja matka X, mój brat Y, mój przyjaciel Z - odziedziczą oni spadek po 1/3 każdy z nich.

Jeżeli chcemy, aby określona rzecz wchodząca w skład naszego majątku przypadła jakiejś osobie, a jednocześnie nie chcemy, aby ta osoba była spadkobiercą i dziedziczyła w całości czy w części nasz majątek, możemy posłużyć się instytucją, zwaną zapisem, która polega na tym, że na spadkobiercę nakłada się obowiązek spełnienia określonego świadczenia majątkowego na rzecz oznaczonej osoby. Może to brzmieć następująco: wolą moją jest, aby spadek po mnie odziedziczył X. Zobowiązuję jednocześnie X do przeniesienia własności mieszkania, będącego moją własnością i wchodzącego w skład spadku, położonego w Warszawie, przy ul. Nowy Świat 1, na rzecz Y, zamieszkałego w Warszawie, przy ul. Nowy Świat 2. Y zatem formalnie nie będzie spadkobiercą, ale przysługiwać mu będzie roszczenie do X o przeniesienie własności mieszkania na jego rzecz.

Spadkodawca ma również możliwość nałożenia na spadkobiercę obowiązku oznaczonego działania lub zaniechania, nie czyniąc nikogo wierzycielem (polecenie). Można zatem zobowiązać spadkobiercę aby np. raz do roku odwiedzał grób naszych rodziców, przez 5 lat nie zaglądał do zamkniętego w mieszkaniu pokoju, odwiedzał kogoś w więzieniu i inne.

W testamencie powołać można również wykonawcę testamentu. Wykonawca testamentu powinien zarządzać majątkiem spadkowym, spłacać długi spadkowe, w szczególności wykonywać zapisy i polecenia, a następnie wydawać spadkobiercom majątek spadkowy zgodnie z wolą spadkodawcy i ustawą.

dom.pl
_________________
Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ?

[Mieszkaniowy]

Ładowanie ogłoszeń...

[ababab]

Hm, a wie ktos moze, kto z potencjalnych spadkobiercow zostanie oszczedzony przez fiskusa? I ile wynosi podatek spadkowy? To nie do konca prawo na rynku nieruchomosci, no ale jakies inne, bedace w jego bezposrednim sasiedztwie..
_________________
Portal Finansowy Osobistefinanse.pl - Kredyty, Konta Osobiste, Karty Kredytowe