FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Wola dobra do zamieszkania i pod wynajem

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Nieruchomości - dyskusje ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Mieszkaniowy
Site Admin
Site Admin


Dołączył: 02 Lut 2007
Posty: 246

PostWysłany: Wto Lis 25, 2008 9:18 pm    Temat postu: Wola dobra do zamieszkania i pod wynajem Odpowiedz z cytatem

W ciągu najbliższych kilku lat na Woli planowana jest realizacja inwestycji na imponującą skalę. Analitycy wskazują, że wynajem mieszkania w tej dzielnicy zapewnia największą stopę kapitalizacji w Warszawie.

Osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania na terenie Woli wkrótce będą mieszkać w zupełnie odmiennym miejscu od tego, jakim dzielnica jest dziś. Jej wschodnia część zmieni się w centrum biznesowe z lasem wież. W zachodniej połowie dzielnicy powstaną interesujące osiedla mieszkaniowe.

Wolskie wieże

To właśnie na Woli, u zbiegu Chmielnej i Miedzianej, tuż obok biurowca Warty, powstanie najwyższy w Europie budynek o wysokości 282 metrów, wliczając iglicę. Koncern Kulczyk Holding planuje rozpoczęcie budowy na koniec 2009 r., a ukończenie dwa lata później. Inwestycja będzie kosztowała ponad miliard złotych.
Kolejne z wież na Woli, 53- kondygnacyjna Kalejdoscope i 50- piętrowa Warsaw Spire, staną przy ulicy Towarowej. U zbiegu ulic Grzybowskiej i Wroniej, naprzeciwko hotelu Hilton, zbudowane zostaną trzy 35-kondygnacyjne budynki. Natomiast 36- piętrowa wieża Prosta Office Center oraz dwa 30- kondygnacyjne wieżowce Impexmetalu powstaną przy ul. Prostej. Ponad dwadzieścia pięter będą miały dwie wieże Platinum Tower, wieża Pirelli i wieżowiec IDG przy ul. Grzybowskiej, JM Tower przy ul. Żelaznej i Prosta Tower przy ul. Prostej. Na obszarze dzielnicy powstanie też kilka kilkunastopiętrowych budynków z nowoczesnymi fasadami.

Osiedla na Woli
W zachodniej części Woli powstają liczne osiedla. Najwięcej mieszkań budowanych jest w rejonie Odolan, Młynowa i Ulrychowa. Rosną tu m.in. takie osiedla jak: Górczewska Park, osiedle Olbrachta II, Wola Prestige, osiedle Jana Kazimierza, Dobrolin, osiedle Króla Olbrachta, Capital Art Apartments, Sava Dom, Apartamenty Elekcyjna, czy Górczewska 80.
W powstających kompleksach inwestorzy przewidzieli wiele udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Potwierdza to Grzegorz Barbachowski, prezes firmy Home Invest budującej w tej dzielnicy osiedle Wola Prestige. – „ W rejonie ulicy Jana Kazimierza i jej okolic dokonują się dziś ogromne zmiany. Na obszarze północnych Odolan realizowanych jest kilka dużych inwestycji mieszkaniowych. Bliskie sąsiedztwo centrum spowodowało, że jest to ciekawe miejsce zarówno dla inwestorów, jak i kupujących. Wkrótce powstaną tu atrakcyjne kompleksy, w których będzie można komfortowo mieszkać. Na naszym osiedlu zaprojektowaliśmy zielony wewnętrzny dziedziniec z elementami małej architektury i placem zabaw dla dzieci, zostały też przewidziane lokale handlowo-usługowe na parterze budynków” – mówi.

Najwyższa stopa kapitalizacji w mieście

Poza tym, że Wola staje się zachęcającym do zamieszkania miejscem można tu najwięcej zarobić inwestując pieniądze w mieszkanie pod wynajem. W ciągu ostatnich dwóch miesięcy atrakcyjność długoterminowej inwestycji w wynajem zwiększyła się dla każdej z dzielnic w Warszawie. Najwyższą stopę kapitalizacji brutto 6,88 proc. można uzyskać na Woli, która przez dwa ostatnie miesiące wzrosła o 0,29 proc. Kolejną dzielnica z największą stopą kapitalizacji jest Mokotów, obecnie z 6,78 proc. i wzrostem o 0,18 proc. oraz Żoliborz z 6,75 proc. ze wzrostem o 0,13 proc. Analitycy z CEE Property Group przewidują dalszy wzrost stawek wynajmu na poziomie ok. 10 proc. rocznie. jeśli utrzyma się obecna wysokość PKB.
_________________
Nieruchomości w Internecie Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Nieruchomości - dyskusje ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy