Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Ann1608 Nowy Uczestnik
Dołączył: 04 Gru 2016 Posty: 1
|
Wysłany: Nie Gru 04, 2016 11:40 am Temat postu: Dane o nieruchomościach |
|
|
Witam.
Sprawa wygląda tak, że pisze pracę licencjacką i finalną jej częścią jest przeprowadzenie wyceny. Problem polega na tym, że na studiach robiliśmy tylko i wyłącznie prowizoryczne wyceny, czyli mając wszystkie dane. Na dodatek wycen tych było niezwykle mało. Byłabym ogromnie wdzięczna, gdyby znalazł się ktoś życzliwy na forum i pomógł mi w mojej sprawie. Mam w związku z tym kilka pytań.
1. Tak więc, jak rozumiem, aby obliczyć wagi cech rynkowych, jak również wycenić ostatecznie nieruchomość w podejściu porównawczym potrzebuje stworzyć zbiór nieruchomości podobnych. Wiem również, że niektóre informacje o nieruchomościach podobnych mogę dostać w Wydziale Geodezji i Kartografii w mieście, gdzie moja nieruchomość się znajduje. Jest to lokal mieszkalny. Tylko czy dostanę wystarczająco dużo informacji z tego urzędu, żeby stworzyć te 5 koniecznych cech nieruchomości podobnych. Przykładowo stanu technicznego tych nieruchomości nie ocenię, jeśli nie będę miała zdjęć, albo po prostu nie odwiedzę tych lokali a wiadomo że takiej możliwości nie mam. Skąd więc wziąć takie dane ?
2. Pomyślałam, żeby odwiedzić biura pośrednictwa i poprosić o takie transakcje, bo tam uzyskam chociaż zdjęcia ( W jednym z nich miałam praktyki), no ale stamtąd pewnie nie będę miała tych 30 transakcji, które są mi potrzebne i też nie wiadomo czy biuro mi takich informacji udzieli.
Jeżeli napisałam coś źle, to proszę mnie poprawić i wskazać właściwą drogę. Ja się dopiero uczę, a to jest moja pierwsza wycena.
Serdecznie proszę o pomoc. |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
jurrekk445 Nowy Uczestnik
Dołączył: 10 Sty 2017 Posty: 6
|
Wysłany: Wto Sty 10, 2017 9:02 am Temat postu: |
|
|
cena z kosmosu tego mieszkania _________________ przyspieszenie wordpress
Ostatnio zmieniony przez jurrekk445 dnia Pią Sty 13, 2017 12:50 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
Powrót do góry |
|
|
radde223 Nowy Uczestnik
Dołączył: 04 Sty 2017 Posty: 5
|
Wysłany: Wto Sty 10, 2017 1:44 pm Temat postu: |
|
|
ceny masakra... _________________ this author |
|
Powrót do góry |
|
|
ajpod Nowy Uczestnik
Dołączył: 10 Sty 2017 Posty: 1 Skąd: Wrocław
|
Wysłany: Wto Sty 10, 2017 1:59 pm Temat postu: |
|
|
takie są teraz ceny nic nie poradzisz ... |
|
Powrót do góry |
|
|
bogrczyk Nowy Uczestnik
Dołączył: 29 Lis 2018 Posty: 2
|
Wysłany: Czw Lis 29, 2018 3:27 pm Temat postu: |
|
|
|
|
Powrót do góry |
|
|
pamm Ekspert
Dołączył: 29 Wrz 2016 Posty: 672
|
Wysłany: Czw Sty 24, 2019 10:02 am Temat postu: |
|
|
Najwięcej danych o różnych nieruchomościach mają biura nieruchomości takie jak https://lebiedz-nieruchomosci.pl/ , są od dawna na tym rynku i mają u siebie masę atrakcyjnych ofert nawet na wyłączność |
|
Powrót do góry |
|
|
diamond_princess Ekspert
Dołączył: 30 Maj 2016 Posty: 618
|
Wysłany: Nie Lis 15, 2020 1:02 pm Temat postu: |
|
|
Bardzo fajnie się składa, że dzielicie się informacjami w tych kwestiach. |
|
Powrót do góry |
|
|
agata96 Ekspert
Dołączył: 19 Lis 2021 Posty: 126
|
Wysłany: Pon Wrz 11, 2023 9:01 am Temat postu: |
|
|
Co sądzicie o obecnych cenach nieruchomości?
Reklama : Detective in Poland |
|
Powrót do góry |
|
|
|