Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Karina Nowy Uczestnik
Dołączył: 20 Mar 2013 Posty: 3
|
Wysłany: Sro Mar 20, 2013 2:50 pm Temat postu: Kredy mieszkaniowy na umowie o dzieło |
|
|
Chciałabym dowiedzieć się od kogoś kto orientuje się w temacie, czy pracując na umowie o dzieło lub umowie zlecenie można obecnie otrzymać kredyt na mieszkanie w którymś banku?
Jeżeli tak to czy posiadanie umowy zlecenie jest lepiej traktowane przez bank niż umowa o dzieło? Czy może jednak w tym przypadku ważna jest wysokość dochodu a nie forma umowy. _________________ Zarządzanie i obsługa parkingów |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
strefa Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 20 Lut 2013 Posty: 43 Skąd: Sochaczew
|
Wysłany: Pią Mar 22, 2013 12:27 pm Temat postu: |
|
|
Ważna jest wysokość wpływów na konto i ich terminowość. Ostatnio nasz doradca kredytowy wspominał o trzech takich bankach jednakże szczegółów osobiście nie znam. W razie potrzeby służę kontaktem. _________________ Sochaczewska Strefa Nieruchomości |
|
Powrót do góry |
|
|
Telka Początkujący Uczestnik
Dołączył: 19 Mar 2013 Posty: 26
|
Wysłany: Pon Mar 25, 2013 12:53 pm Temat postu: Mieszkanie |
|
|
Umowa o dzieło może zostać wzięta pod uwagę przy kredycie mieszkaniowym, ale pod warunkiem, że taka forma zatrudnienia trwa co najmniej kilka lat. Po za tym, ważna jest oczywiście wysokość dochodów, terminowa historia w BIK-u itp. Najlepiej udać się do doradcy finansowego, który podpowie najlepsze rozwiązanie.
www.polnord.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
baba Ekspert
Dołączył: 28 Mar 2013 Posty: 96
|
Wysłany: Czw Mar 28, 2013 8:52 pm Temat postu: |
|
|
Przejrzyj oferty, warunki są różne. warto sprawdzić i wybrać najlepszą. |
|
Powrót do góry |
|
|
kotycz Ekspert
Dołączył: 16 Maj 2013 Posty: 866
|
Wysłany: Czw Maj 16, 2013 2:20 pm Temat postu: |
|
|
Tak naprawdę każdy bank rozpatruje wnioski kredytowe na innych zasadach i każdy przypadek jest inny. warto próbować w kilku miejscach, do skutku |
|
Powrót do góry |
|
|
insomnia Ekspert
Dołączył: 06 Maj 2013 Posty: 92
|
Wysłany: Wto Maj 21, 2013 12:37 pm Temat postu: |
|
|
chyba lepiej takie pytanie czy można dostać kredyt hipoteczny na umowę zlecenie to lepiej zadać jakiemuś doradcy finansowemu, bo oni znają warunki kredytowania w rożnych bankach i mają na to lepszy ogląd |
|
Powrót do góry |
|
|
strefa Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 20 Lut 2013 Posty: 43 Skąd: Sochaczew
|
Wysłany: Sro Maj 22, 2013 5:27 pm Temat postu: |
|
|
Nie warto próbować do skutku. Każde "pójście do banku" lub do doradcy finansowego i sprawdzenie zdolności kredytowej obniża scoring czyli szansę na uzyskanie kredytu. Kilka wizyt i możecie o kredycie zapomnieć. Nie jest również do końca prawdą, że doradca finansowy zawsze powie prawdę. Radzę sprawdzić kto jest właścicielem firmy doradczej, albo z jaką instytucją finansową taki doradca ma podpisaną umowę. Okazuje się, że często doradcy polecają rozwiązania na których zarabiają a nie te które są faktycznie najlepsze. Kredyt hipoteczny to nie jest prosta sprawa i lepiej być ostrożnym. _________________ Sochaczewska Strefa Nieruchomości |
|
Powrót do góry |
|
|
kozminski Nowy Uczestnik
Dołączył: 23 Maj 2013 Posty: 4 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Maj 26, 2013 11:15 pm Temat postu: |
|
|
Oczywiście ze możesz otrzymać kredyt w banku na nieruchomość , najlepiej jak pódzjiesz się zapytac w ING _________________ Mieszkania na sprzedaż |
|
Powrót do góry |
|
|
Maykell Uczestnik
Dołączył: 12 Cze 2013 Posty: 11 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Sro Cze 12, 2013 8:52 am Temat postu: |
|
|
Też właśnie słyszałem, że każde sprawdzenie zdolności kredytowej taką zdolność obniża - nie ma to sensu dla mnie, ale cóż. Myślę, że otrzymanie kredytu z umową o dzieło jest trudne, ale nie niemożliwe. _________________ „Im mniej człowiek wie, tym łatwiej mu żyć. Wiedza daje wolność, ale unieszczęśliwia.” |
|
Powrót do góry |
|
|
gralu87 Nowy Uczestnik
Dołączył: 29 Lip 2013 Posty: 3
|
Wysłany: Pon Lip 29, 2013 3:47 pm Temat postu: |
|
|
Maykell napisał: | Też właśnie słyszałem, że każde sprawdzenie zdolności kredytowej taką zdolność obniża - nie ma to sensu dla mnie, ale cóż. Myślę, że otrzymanie kredytu z umową o dzieło jest trudne, ale nie niemożliwe. |
Tak właśnie jest. Nasza ocena wiarygodności kredytowej opiera się na zasadzie punktowej. Im więcej tym lepiej max chyba niecałe 600 pkt można zdobyć.
Każde sprawdzenie oferty kredytowej w banku ją obniża o kilka punktów. ile dokładnie nie wiem ale lepiej robić mniej zapytań niż więcej. Nie jest to jednak jednozanaczny wyznacznik naszej zdolności i wiarygodnosci kredytowej. Brane są pod uwagę również takie parametry jak: obecnie zaciągnięte kredyty, ich terminowe spłacanie, ale również nasza wysokoścć zarobków, stan cywilny, osoby na utrzymaniu, zobowiązanie(gaz,prąd.czynsz), nasza majetnośc na chwilę ubiegania się o kredyt(nieruchomości, lokaty,akcje,samochód)etc.
Wiele aspektów może tą zdolność obniżyć jednak jeśli rzeczywiście nie masz potrzeby to radzę wstrzymać się od zbędnych zapytań do BIK-u. _________________ http://jak-bezpiecznie-kupic-mieszkanie.blogspot.com/ -porady i wskazówki |
|
Powrót do góry |
|
|
Macioszka Początkujący Uczestnik
Dołączył: 05 Sie 2013 Posty: 16
|
Wysłany: Wto Sie 06, 2013 7:41 am Temat postu: |
|
|
kotycz napisał: | Tak naprawdę każdy bank rozpatruje wnioski kredytowe na innych zasadach i każdy przypadek jest inny. warto próbować w kilku miejscach, do skutku |
Dokładnie to samo sobie pomyślałam i chciałam napisać. Nie ma jednej miary którą oceniani są wszyscy. W każdym banku mają swoje oferty i każdy jest rozpatrywany indywidualnie. |
|
Powrót do góry |
|
|
Kred.pl Początkujący Uczestnik
Dołączył: 15 Lis 2013 Posty: 23
|
Wysłany: Pią Gru 20, 2013 3:54 pm Temat postu: Kredyt mieszkaniowy |
|
|
Dochody w ramach umowy o dzieło czy umowy-zlecenia są generalnie gorzej traktowane przez banki, niż dochody w ramach stosunku pracy (czyli na podstawie umowy o prace na czas nieokreślony czy nawet określony).
Nie znaczy to jednak, że nie otrzymasz kredytu hipotecznego osiągając dochody na umowę o dzieło czy zlecenie. Otrzymasz, tylko że musisz lepiej uzasadnić, że stać Cię będzie na spłatę kredytu.
Przykładowo: ktoś kto zarabia na podstawie umowy zlecenia i chce uzyskać kredyt hipoteczny w PKO musi przedstawić bankowi następujące dokumenty:
1) Kopie umów-zlecenia załącznikami w postaci rachunków potwierdzających ich wykonanie
2) Pisemne oświadczenie średniej wysokości miesięcznych dochodów netto z ostatnich 12 miesięcy wraz z informacją o przychodach i kosztach
3) PIT 8B za ostatni rok
4) Jeżeli masz obowiązek płacić za siebie składki ZUSowskie czy podatek dochodowy - PKO BP może chcieć zaświadczenia o niezaleganiu ze składkami czy podatkiem dochodowym
5) Oświadczenie o rzeczywistym koszcie realizacji umów zlecenia _________________ https://www.kred.pl/20100211101/Kalkulatory/kalkulator-rat-kredytowych.html
https://www.kred.pl/2010021198/Kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej.html
Ostatnio zmieniony przez Kred.pl dnia Sob Lut 23, 2019 2:58 am, w całości zmieniany 3 razy |
|
Powrót do góry |
|
|
insomnia Ekspert
Dołączył: 06 Maj 2013 Posty: 92
|
Wysłany: Sro Sty 08, 2014 12:07 pm Temat postu: |
|
|
Całe rozpatrywanie historii kredytowej odbywa sie w oparciu o rachunek bankowy. Jeśli masz czysta historię to będzie zdecydowanie łatwiej. |
|
Powrót do góry |
|
|
dżesii Ekspert
Dołączył: 17 Sty 2014 Posty: 1314
|
Wysłany: Wto Sty 21, 2014 9:32 am Temat postu: |
|
|
Czy coś zmieniło się w temacie tych banków? W zeszłym roku faktycznie czytałem w prasie artykuł o bankach udzielających tego typu kredyty hipoteczne i były to dokładnie 3 banki nazw nie pamiętam. Jak wygląda sprawa dziś? |
|
Powrót do góry |
|
|
litchie Nowy Uczestnik
Dołączył: 28 Sty 2014 Posty: 4
|
Wysłany: Wto Sty 28, 2014 11:28 am Temat postu: |
|
|
Bank analizuje sytuację finansową każdej osoby, która stara się o przyznanie kredytu. Jeśli pracujesz na umowie cały czas i masz stałe dochody to jak najbardziej możesz starać się o kredyt. |
|
Powrót do góry |
|
|
|