FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Dane o nieruchomościach

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Rzeczoznawca Majątkowy
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Ann1608
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 04 Gru 2016
Posty: 1

PostWysłany: Nie Gru 04, 2016 11:40 am    Temat postu: Dane o nieruchomościach Odpowiedz z cytatem

Witam.
Sprawa wygląda tak, że pisze pracę licencjacką i finalną jej częścią jest przeprowadzenie wyceny. Problem polega na tym, że na studiach robiliśmy tylko i wyłącznie prowizoryczne wyceny, czyli mając wszystkie dane. Na dodatek wycen tych było niezwykle mało. Byłabym ogromnie wdzięczna, gdyby znalazł się ktoś życzliwy na forum i pomógł mi w mojej sprawie. Mam w związku z tym kilka pytań.

1. Tak więc, jak rozumiem, aby obliczyć wagi cech rynkowych, jak również wycenić ostatecznie nieruchomość w podejściu porównawczym potrzebuje stworzyć zbiór nieruchomości podobnych. Wiem również, że niektóre informacje o nieruchomościach podobnych mogę dostać w Wydziale Geodezji i Kartografii w mieście, gdzie moja nieruchomość się znajduje. Jest to lokal mieszkalny. Tylko czy dostanę wystarczająco dużo informacji z tego urzędu, żeby stworzyć te 5 koniecznych cech nieruchomości podobnych. Przykładowo stanu technicznego tych nieruchomości nie ocenię, jeśli nie będę miała zdjęć, albo po prostu nie odwiedzę tych lokali a wiadomo że takiej możliwości nie mam. Skąd więc wziąć takie dane ?

2. Pomyślałam, żeby odwiedzić biura pośrednictwa i poprosić o takie transakcje, bo tam uzyskam chociaż zdjęcia ( W jednym z nich miałam praktyki), no ale stamtąd pewnie nie będę miała tych 30 transakcji, które są mi potrzebne i też nie wiadomo czy biuro mi takich informacji udzieli.

Jeżeli napisałam coś źle, to proszę mnie poprawić i wskazać właściwą drogę. Ja się dopiero uczę, a to jest moja pierwsza wycena.
Serdecznie proszę o pomoc.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
jurrekk445
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 10 Sty 2017
Posty: 6

PostWysłany: Wto Sty 10, 2017 9:02 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

cena z kosmosu tego mieszkania
_________________
przyspieszenie wordpress


Ostatnio zmieniony przez jurrekk445 dnia Pią Sty 13, 2017 12:50 pm, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
radde223
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 04 Sty 2017
Posty: 5

PostWysłany: Wto Sty 10, 2017 1:44 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

ceny masakra...
_________________
this author
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
ajpod
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 10 Sty 2017
Posty: 1
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Wto Sty 10, 2017 1:59 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

takie są teraz ceny nic nie poradzisz ...
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Rzeczoznawca Majątkowy Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy