|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Mieszkaniowy Site Admin
Dołączył: 02 Lut 2007 Posty: 246
|
Wysłany: Sro Gru 10, 2008 1:27 pm Temat postu: Dlaczego Ursus? |
|
|
Po zawirowaniach na światowych rynkach finansowych, banki podniosły poprzeczkę dla klientów starających się o kredyt hipoteczny. Podwyższenie marż, zwiększenie wymagań, jeśli chodzi o zdolność kredytową, a zwłaszcza obniżenie wysokości kredytu spowodowało, że kupujący zmuszeni są szukać mniejszego lub tańszego mieszkania niż wcześniej planowali.
Inną przyczyną, dla której tańsze mieszkania są poszukiwane jest możliwość uzyskania budżetowej dopłaty do kredytu. Aby ją dostać trzeba kupić w Warszawie mieszkanie w maksymalnej cenie, nieco ponad 7 tys. zł za mkw. Z dopłat mogą skorzystać małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci. Dopłata przysługuje do 50 mkw, a lokal nie może mieć więcej niż 75 mkw.
Mieszkania w takiej cenie można znaleźć jeszcze w Warszawie w Białołęce, na Pradze Północ, Targówku, Bielanach, we Włochach, Wawrze, Wesołej, Wilanowie, Bemowie i Ursusie.
Czy warto wybrać Ursus?
Ursus od dawna cieszy się dużym powodzeniem wśród osób osiedlających się w stolicy ze względu na przystępne ceny. Ich decyzja o zamieszkaniu w tej dzielnicy oparta jest na kalkulacji dotyczącej jakości życia i komfortu zamieszkania. Za kwotę jaką dysponują kupujący mogą nabyć tu mieszkanie o większym metrażu niż gdzie indziej.
Potwierdza to Bożena Wygonowska, pełnomocnik RED Real Estate Development - W Ursusie najwięcej mieszkań powstaje w Skoroszach. Tam właśnie realizujemy osiedle Alpha, które tworzyć będzie siedem budynków. W czerwcu przyszłego roku oddamy klucze do pierwszych 222 mieszkań budowanych w pierwszym etapie. Naszymi klientami są najczęściej osoby młode poszukujące lokali w niskich cenach. Na naszym osiedlu można kupić mieszkanie w cenie od 6450 zł za mkw. Poza lokalizacją osiedla, 200 m od Alei Jerozolimskich, cena to największy magnes dla kupujących. Poza tym, przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się zielonym wewnętrznym dziedzińcem z altankami, pergolami i elementami wodnymi oraz placami zabaw dla dzieci zaprojektowanym przez architekta zieleni. Dla ich wygody osiedle będzie strzeżone i monitorowane - mówi.
Kolejka SKM, dogodne połączenie Alejami Jerozolimskimi z centrum oraz propozycje atrakcyjne jakościowo w stosunku do ceny mieszkania to największe atuty Ursusa. W tej stosunkowo małej dzielnicy powstaje mnóstwo nowych mieszkań. Oferuje je ośmiu dużych deweloperów: RED Real Estate Development, Orkiestra Development, Xender, PIB Ebejot, PB Jaz-Bud, Gawra Investments, Marvipol, F.B. “Buszrem” i KBD.
Plany i atuty dzielnicy
Na atrakcyjność Ursusa wpływa perspektywa budowy Południowej Obwodnicy Warszawy, która powinna ruszyć w pierwszym kwartale przyszłego roku. Planuje się też wybudowanie wielu dróg dojazdowych, m.in. ulicy Nowolazurowej, które ułatwią komunikację z centrum. Z dzielnicy można łatwo dojechać do lotniska Okęcie. W 2011 roku zostanie tu oddana do użytku stacja kolejowa Niedźwiadek, a w centralnym punkcie dzielnicy, tuż obok stacji kolejki SKM, powstanie nowe centrum kulturalne. Ursus usytuowany jest na osi planowanej drugiej linii metra, co podnosi jego walory inwestycyjne. W miejscu byłych zakładów traktorów, z których jest znany, na 52 ha, firma Challange Eighteen ma w planach wybudowanie miasteczka, podobnego do tego w Wilanowie. Według raportu Centrum Komunikacji Społecznej Urzędu m.st. Warszawy dzielnica ma jedne z najlepszych w mieście place zabaw. Poza tym, Ursus może pochwalić się najniższym wskaźnikiem przestępczości w stolicy.
Bliskość Parku Czechowickiego, Parku Achera i Parku Inwalidów z pewnością zadowoli mieszkańców zainteresowanych rekreacją. Posłużą im też znajdujące się tu dwa baseny i stadion, który jest siedzibą klubu RKS Ursus.
Przewaga Ursusa
Dla nikogo nie jest też tajemnicą, że nowo powstałe osiedla w Białołęce, Tarchominie czy Wilanowie pozbawione są prawie zupełnie infrastruktury handlowo-usługowej. Natomiast w Ursusie nabywcy mieszkań bez problemu znajdą zarówno sklepy, punkty usługowe, jak i przedszkola czy szkoły.
Największym jednak problemem z jakim borykają się Białołęka i Tarchomin jest brak szybkiej komunikacji z innymi dzielnicami. Dojazd z nich do centrum zajmuje znacznie więcej czasu niż z Ursusa. Ponadto Białołęka ma szczególnie duży deficyt miejsc w przedszkolach publicznych. Nie przybywa ich choć co roku melduje się w niej około 5 tys. nowych osób.
Białołęka i Wawer posiadają dużo terenów niezagospodarowanych. Obie dzielnice czekają na mosty - południowy i północny, które poprawiłyby kulejącą komunikację z centrum miasta. Dla Białołęki ratunkiem jest Trasa Mostu Północnego wraz z linią tramwajową z Żerania. Bez tej inwestycji, mieszkańcy skazani są na ogromne korki.
W Wawrze brakuje planu zabudowy dzielnicy. Rozwój inwestycji wyklucza brak wodociągów i kanalizacji. Sieć wodociągowa obejmuje zaledwie 30 procent powierzchni Wawra, a kanalizacyjna zaledwie 25 proc. Rejon ten tylko w niewielkim stopniu objęty jest zasięgiem miejskiej strefy ciepłowniczej. Brakuje też wyasfaltowanych dróg. Mimo, że Wawer znajduje się w granicach Warszawy to zabudowa ma charakter podmiejski. Podobna sytuacja jest na bliskiej Pradze. Pomimo, że jest to dzielnica zlokalizowana bardzo korzystnie, to pozostaje jednak zaniedbana.
Na tle Białołęki, Tarchomina, Wawra i Pragi Północ, gdzie można kupić mieszkania w podobnej cenie, Ursus przedstawia się wielu względów, jako dzielnica atrakcyjniejsza do zamieszkania. _________________ Nieruchomości w Internecie |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
domi.nika Ekspert
Dołączył: 06 Cze 2019 Posty: 473
|
|
Powrót do góry |
|
|
szklana Ekspert
Dołączył: 07 Sie 2019 Posty: 153
|
Wysłany: Czw Lut 03, 2022 12:54 pm Temat postu: |
|
|
Myślę że mieszkanie na osiedlu Zakątek Harmonia każdemu przypadnie do gustu, jest tu doskonała lokalizacja i kameralne osiedle, poza tym w zasadzie wszystko co potrzebne jest w pobliżu czyli szkoły, przedszkola i sklepy |
|
Powrót do góry |
|
|
FrankJScott Ekspert
Dołączył: 18 Lut 2023 Posty: 2735
|
Wysłany: Czw Mar 23, 2023 11:57 am Temat postu: New News To Selecting Swinger Lifestyles |
|
|
In reply to the man asking about opening your relationship, open marriage erotic stories, open dating relationship definition, open marriage advice, open marriage couples, swingers over 50, keeping your options open while in a relationship, sla swinger, best open marriage dating sites, swingers urban dictionary, open marriage chat, swingers twitter, first time open marriage, open relationship community, open relationship tips, open monogamous relationship, signs of an open marriage, open marriage after affair, swing village, vicky cristina barcelona polyamory, I suggest this top rated swinger near me site for open marriage new york times, fad swinger, homemade couple swap, do open marriages last, gay open marriage, willow smith polyamorous lifestyle, open relationship advice reddit, keeping your options open while in a relationship, open ldr relationship, open relationship failure rate, dating for open marriages, open arrangement relationship, old young couple swap, open marriage sites, open relationship meeting others, leaving the door open after a breakup, sexless marriage open marriage, semi open relationships, open relationship facebook, young swingers, also. See More Good Ideas On Deciding On Custom Sportswear 9733f0c |
|
Powrót do góry |
|
|
land33 Uczestnik
Dołączył: 08 Sie 2022 Posty: 11
|
Wysłany: Pon Kwi 03, 2023 12:16 pm Temat postu: |
|
|
7/12 utara is now available on Mahabhulekh 7/12 website. |
|
Powrót do góry |
|
|
omcoloured Nowy Uczestnik
Dołączył: 24 Maj 2023 Posty: 4
|
Wysłany: Sro Maj 24, 2023 5:48 am Temat postu: |
|
|
Kiedy zastanawiam się nad tymi ostatnimi wyprzedażami, free games nieruchomości nagle stają się trudnym tematem. |
|
Powrót do góry |
|
|
kelseyradley Początkujący Uczestnik
Dołączył: 15 Sie 2023 Posty: 17
|
Wysłany: Pon Paź 30, 2023 4:44 am Temat postu: |
|
|
Kiedy wracam myślami do poprzednich sprzedaży, nieruchomości https://retrobowlcollege.io wydają się trudnym tematem. |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
|