FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Działka bez dojazdu
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Działki i grunty
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
krystyna.k345
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 16 Paź 2012
Posty: 17

PostWysłany: Sro Lis 07, 2012 10:11 am    Temat postu: Działka bez dojazdu Odpowiedz z cytatem

Spodobała mi się działka rekreacyjna nad morzem polskim. Problem w tym, że do działki nie ma zrobionej drogi dojazdowej. Jest ona natomiast na mapce. Kto powinien ponieść koszt wykonania drogi? jakie są szacunkowe koszty zrobienia utwardzanej drogi? Zastanawiam się, czy po prostu nie lepiej poszukać innej działki???
_________________
Znaleźć takie miejsce, w którym człowiek czuje się jak w domu...
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
Bartosz Antos
Uczestnik
Uczestnik


Dołączył: 08 Lis 2012
Posty: 13

PostWysłany: Wto Lis 13, 2012 4:11 pm    Temat postu: działka bez drogi Odpowiedz z cytatem

Drogo dojazdowa to element na który w procesie zakupu musimy zwrócić szczególną uwagę. To własnie nią będzie Pani przez kolejne lata dojeżdżać do swojej posesji. Należy zwrócić szczególną uwagę na:
- formę własności: droga gminna, prywatna, służebna
- szerokość drogi: jeżeli kupujemy działkę na terenie gdzie w przyszłości może stanąć spora ilość domów konieczne jest żeby samochody mogły się bez problemu mijać, dodatkowo wąska droga może się stać przeszkodą w procesie przekwalifikowania działki na budowlaną, ponadto szerokie drogi na których będzie możliwość zrobienia chodników i oświetlenia chętniej powinna przejąć gmina, dzięki temu to ona w przyszłości będzie dbała o stand drogi i o to żeby w zimie była odśnieżona
- z czego droga jest wykonana

Utwardzenie drogi na odcinku 10m nie powinno generować dużych kosztów. Inna sytuacja jest gdy drogę musimy poprowadzić na odcinku 200m.

Dla bezpieczeństwa sugeruję jednak zakup działki już z gotowym dojazdem.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
mariuszk
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 17 Sie 2012
Posty: 191

PostWysłany: Wto Sty 29, 2013 2:48 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Z tego co mi wiadomo to nie można sprzedać działki bez możliwości dojazdu do niej.


_______________________
Okuninka nad Jeziorem Białym
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
marekimbramowski
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 18 Lut 2013
Posty: 7
Skąd: Wieliczka

PostWysłany: Pon Lut 18, 2013 1:38 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jak najbardziej. Można sprzedać działkę bez drogi dojazdowej zaś koszt takiej działki powinien być o wiele niższy
_________________
Kwatery Wieliczka
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kompozycja
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 14 Sty 2013
Posty: 1187

PostWysłany: Czw Lut 21, 2013 1:54 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Pierwsze słyszę, żeby nie można było sprzedać działki bez drogi dojazdowej Wink Tyle, że w takim przypadku najbardziej opłaca się sprzedać ją właścicielowi działki przylegającej Razz
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
zorbas500
Specjalista
Specjalista


Dołączył: 23 Lis 2009
Posty: 45

PostWysłany: Pią Mar 01, 2013 3:23 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Koszty doprowadzenia drogi mogą być spore. Jest jeszcze pytanie o pozwolenie na jej budowę - wiesz do kogo należy teren, na którym miałaby ta droga powstać? Do gminy? Wtedy konieczne będzie pozwolenie.
Dowiedz się. A jak się okaże, że gra nie jest warta świeczki, poszukaj innej działki. Jest ich wiele, zobacz -> http://nieruchomosci.znajdzto.pl/dzialki/.


Ostatnio zmieniony przez zorbas500 dnia Czw Sie 21, 2014 8:28 am, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kompozycja
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 14 Sty 2013
Posty: 1187

PostWysłany: Wto Mar 05, 2013 10:22 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Tyle, że autora wątku pewnie skusiła cena tej działki, a nie pomyślał o tym, jak wysokie mogą być koszty doprowadzenia drogi Wink
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Karolcia82
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 16 Paź 2013
Posty: 110

PostWysłany: Pią Lis 22, 2013 4:45 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

http://www.redakcja.dominium.pl/artykul/dzialka-bez-mediow-i-dojazdu
_________________
http://www.libra.info.pl/
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Atom
Uczestnik
Uczestnik


Dołączył: 17 Sty 2014
Posty: 10

PostWysłany: Pią Sty 17, 2014 8:52 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

niedlugo wszędzie będą drogi, kwestia czasu
_________________
windykacja szczecin
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Miro
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 14 Paź 2014
Posty: 120

PostWysłany: Wto Paź 14, 2014 1:11 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeśli oczekujesz wyceny, to powinnaś zwrócić się do firmy, która je oferuje. Znajdziesz takie w internecie. Zobacz na przykład Laboratorium drogowe. Oferują tam badania gruntów, które też wypadałoby przeprowadzić, zanim zabierzesz się do takiej inwestycji. Jeśli uważasz, że to dla ciebie zbyt duży problem, to po prostu wybierz inną działkę.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kanja
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 31 Mar 2015
Posty: 15

PostWysłany: Sro Kwi 15, 2015 8:29 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

A sprawdzałaś czy ta działka jest przygotowana pod zabudowę? Żeby nie wpakować się w koszty odlesiania i odrolniania. Może nie są to ogromne koszty ale jest z tym trochę zachodu. Polecam zapoznać się z artykułem http://www.mgprojekt.com.pl/blog/dzialki-budowlane-odrolnienie-odlesienie/, gdzie masz dokładnie rozpisane jakie są rodzaje gruntu i co należy zrobić aby je przygotować pod zabudowę.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Aleka
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 04 Kwi 2014
Posty: 281

PostWysłany: Czw Lip 23, 2015 6:02 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Drogę można zawsze wytyczyć w urzędzie - nie powinien być to duży koszt.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
olga87
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 19 Gru 2014
Posty: 133

PostWysłany: Pią Lis 27, 2015 8:59 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Do drogi chyba potrzebne są takie laboratorium budowlane. Warto zlecić im wykonanie ekspertyzy?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Jeberl
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 30 Wrz 2016
Posty: 1

PostWysłany: Pią Wrz 30, 2016 7:22 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jak nie ma drogi to trzeba postawić solidne bariery drogowe aby nikt nie zabłądził i doprowadzić taką drogę Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kornnig12@interia.pl
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 24 Lis 2016
Posty: 3

PostWysłany: Czw Lis 24, 2016 3:20 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Budowa drogi zależy od miasta, najlepiej dopytać się bezpośrednio w odpowiednim urzędzie czy jest tam planowana droga.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Działki i grunty Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy