Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Kamil.l Nowy Uczestnik
Dołączył: 26 Mar 2013 Posty: 2
|
Wysłany: Wto Mar 26, 2013 7:27 pm Temat postu: Jakich dokumentów mogę wymagać kupując zadłużone mieszkanie |
|
|
Witam.
Jestem zainteresowany mieszkaniem, które ma zadłużoną hipotekę przez kredyt hipoteczny. Rozumiem, że już na etapie oglądania mieszkania mogę wymagać od sprzedającego możliwości wglądu w księgę wieczystą mieszkania. Czy mogę wymagać np. wypisu z tytułu udzielonego kredytu hipotecznego z banku? Czy mogę wymagać takich informacji jak: jaka część kredytu została spłacona, ile rat jeszcze pozostało do spłaty, jaka jest wysokość raty poza samą oczywiście wysokością zadłużenia?
Pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
strefa Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 20 Lut 2013 Posty: 43 Skąd: Sochaczew
|
Wysłany: Wto Mar 26, 2013 9:07 pm Temat postu: |
|
|
Najważniejszą informacją jest wysokość kwoty jaka pozostała do spłacenia. Można ją uzyskać z zaświadczenia wydawanego przez bank. Reszta czynników nie ma wpływu na transakcję. _________________ Sochaczewska Strefa Nieruchomości |
|
Powrót do góry |
|
|
Kamil.l Nowy Uczestnik
Dołączył: 26 Mar 2013 Posty: 2
|
Wysłany: Wto Mar 26, 2013 10:48 pm Temat postu: |
|
|
Rozumiem, że mogę oczekiwać że takie zaświadczenie sprzedający będzie miał tak? Czy na takim zaświadczeniu znajdę również inne informacje o kredycie, o pisałem wcześniej? Czy sprzedający może mi powiedzieć, że odpis z księgi wieczystej powinien mi wystarczyć bez takiego zaświadczenia?
Pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
baba Ekspert
Dołączył: 28 Mar 2013 Posty: 96
|
Wysłany: Czw Mar 28, 2013 8:48 pm Temat postu: |
|
|
Takie zaświadczenie z banku może wziąć tylko właściciel, potencjalny kupiec może tylko prosić właściciela. W hipotece będzie cała kwota zabezpieczenia, więc więcej niż kredyt. Warto też dokładnie sprawdzić kto jest zameldowany. |
|
Powrót do góry |
|
|
insomnia Ekspert
Dołączył: 06 Maj 2013 Posty: 92
|
Wysłany: Wto Maj 21, 2013 12:39 pm Temat postu: |
|
|
faktycznie kwestia zameldowania też jest ważna, bo może potem się okazać, ze kupiliśmy mieszkanie z lokatorem |
|
Powrót do góry |
|
|
strefa Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 20 Lut 2013 Posty: 43 Skąd: Sochaczew
|
Wysłany: Sro Maj 22, 2013 5:22 pm Temat postu: |
|
|
Nie może się okazać. Albo wiemy, że jest lokator i kupujemy z nim, albo również o tym wiemy i nie kupujemy. Nie da się ukryć przy akcie notarialnym faktu, że ktoś jest zameldowany w mieszkaniu. Każdy rozsądny pośrednik to sprawdzi. Notariusz również powinien wykonać taką pracę i często prosi o stosowny dokument. _________________ Sochaczewska Strefa Nieruchomości |
|
Powrót do góry |
|
|
goldin Ekspert
Dołączył: 05 Paź 2023 Posty: 180 Skąd: POLSKA
|
|
Powrót do góry |
|
|
|