Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Marcin Roj Początkujący Uczestnik
Dołączył: 18 Cze 2009 Posty: 20 Skąd: Częstochowa
|
Wysłany: Czw Lip 02, 2009 10:18 am Temat postu: Witam! |
|
|
Zgadzam się, iż warto zgłosić się do dobrego doradcy w sprawie kredytu hipotecznego. Oferta banków zmienia się na tyle dynamicznie, że sami praktycznie nie jesteśmy w stanie na bieżąco ich wyłapać. Czasem jest tak, ze jednego dnia oferta banku x jest dla naszego przypadku najlepsza, natomiast następnego wchodzi na rynek oferta banku y, która jest jeszcze atrakcyjniejsza.
Profesjonalny doradca bez problemu powinien mam pomóc w wyborze konkretnego produktu tak, aby zoptymalizować warunki i koszty kredytu hipotecznego.
Pozdrawiam:) _________________ Atrakcyjne i tanie nieruchomości USA, Floryda, Miami,Zapraszamy na nasz blog firmowy |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
otis Początkujący Uczestnik
Dołączył: 05 Sie 2009 Posty: 20
|
Wysłany: Sro Sie 05, 2009 1:14 pm Temat postu: Re: Witam! |
|
|
Marcin Roj napisał: |
Profesjonalny doradca bez problemu powinien mam pomóc
|
Tylko trzeba na takowego trafić
-------
Dobry kredyt hipoteczny. |
|
Powrót do góry |
|
|
Maćko Nowy Uczestnik
Dołączył: 28 Wrz 2009 Posty: 7
|
Wysłany: Wto Wrz 29, 2009 9:40 am Temat postu: |
|
|
ostatnio zastanawiałem się również nad kredytem hipotecznym i cały czas po głowie chodzi mi taka zagadka jak to się dzieje w związku ze stawką Wibor czy jakoś tak, bo nie wiem jak często będą zmieniać się raty w kredycie hipotecznym i od czego to zależy?
-------------------
kredyt hipoteczny kalkulator |
|
Powrót do góry |
|
|
joanna85 Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 12 Sty 2011 Posty: 43
|
Wysłany: Pon Lut 28, 2011 12:23 pm Temat postu: kredyt hipoteczny z regulacją rat |
|
|
Chyba w takich sytuacjach dobrze jest pomyśleć o takim kredycie hipotecznym, w którym mamy możliwość zmienić wysokość rat. Czasem nawet kilka razy w roku. Taka możliwość jest bardzo wskazana, gdy nie jesteśmy pewni co do przyszłości... Daje nam wtedy jakby zabezpieczenie dla "gorszych" miesięcy. _________________ Zapraszam do serwisu ogłoszeń nieruchomości - nieruchomości Nysa |
|
Powrót do góry |
|
|
Sylwester Ołdak Początkujący Uczestnik
Dołączył: 28 Maj 2011 Posty: 24
|
Wysłany: Wto Sie 16, 2011 10:09 am Temat postu: |
|
|
Mnie zaś kiedyś doradzono, by brać kredyt w walucie w której się zarabia, i tego się trzymam. A poza tym to chodzę do doradców finansowych i oni mi wszystkie wartościowe oferty przedstawiają. _________________ http://centruminwestycje.pl/ |
|
Powrót do góry |
|
|
BADA Specjalista
Dołączył: 06 Paź 2011 Posty: 47 Skąd: Mazowsze
|
Wysłany: Pią Paź 07, 2011 2:00 pm Temat postu: |
|
|
Najlepszy kredyt to kredyt spłacony.
Niestety ale taka jest prawda, dlatego przed jego zaciągnięciem trzeba się dokładnie zastanowić. Biorąc kredyt na bieżącą konsumpcję typu urlop czy lepszy samochód zastanówmy się czy go na nas stać.
Kredyty gotówkowe szybkie i łatwe są niestety najdroższe.
Kardynalnym błędem jest też branie szybkich kredytów gotówkowych na inwestycje w nieruchomości, zakup, albo budowę.
Z doświadczenia doradcy kredytowego widzę, że zdarza się jednak to bardzo często. Później przy konsolidacji są problemy z uzyskaniem niskiej marży a czasami jest to niemożliwe.
Najtańszym kredytem i najmniej obciążającym miesięczne finanse rodzinne jest kredyt hipoteczny na cele mieszkaniowe.
Jest prawdą, że najtrudniej go dostać. Trzeba zebrać tony dokumentów, wybrać najlepszą ofertę dopasowaną dokładnie do potrzeb i możliwości.
Tego nie dowiemy się chodząc po różnych bankach w których doradcy są nastawieni na sprzedaż i przyjęcie jak największej ilości wniosków kredytowych, bowiem koszty kredytu są zawarte w szczegółach. Dla jednego dany bank będzie miał najlepsze warunki kredytowe a dla drugiego najgorsze. Zależy to nie tylko od wskaźników LTV, TDR ale od wielu innych, różnie ocenianych przez każdy bank.
Dlatego jak ktoś chce może sam chodzić po bankach i zgłębiać tą wiedzę, ale w przypadku kredytów hipotecznych mija się to kompletnie z celem, bowiem obecnie są brokerzy kredytów hipotecznych mający podpisane umowy z bankami, którzy bez dodatkowych opłat nie tylko poszukają właściwego kredytu w różnych bankach ale i pomogą w zebraniu dokumentów. Dodatkowo będą mogli negocjować cenę kredytu jeżeli będą takie podstawy, o których osoba nie zajmująca się tym profesjonalnie może nie wiedzieć.
Jeżeli chciałby ktoś skorzystać z naszych usług i jest z Warszawy albo okolic będzie nam bardzo miło.
Dodatkowo zajmujemy się jako agencja nieruchomości w pośrednictwie sprzedaży i kupnie nieruchomości. Często jest to bardzo powiązane, także najlepiej załatwiać te sprawy kompleksowo poprzez jednego doradcę, aby wszystko razem zgrać. Oszczędzi to czasu i zmniejszy ryzyko, że coś się nie uda. _________________ Pozdrawiam,
Janusz
licencjonowany pośrednik nieruchomości
Doradca kredytowy
www.bada-nieruchomosci.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
kamil4011 Uczestnik
Dołączył: 26 Sie 2012 Posty: 11
|
Wysłany: Pią Sie 31, 2012 8:23 pm Temat postu: Re: Witam! |
|
|
otis napisał: | Marcin Roj napisał: |
Profesjonalny doradca bez problemu powinien mam pomóc
|
Tylko trzeba na takowego trafić
|
Najlepiej zapytać znajomych czy nie mają kogoś, kto im już udzielał. Jeśli się sprawdził to na pewno polecą dalej _________________ http://flathunters.pl - porównywarka mieszkań deweloperskich |
|
Powrót do góry |
|
|
Kobra Ekspert
Dołączył: 30 Sie 2012 Posty: 63 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Wto Wrz 11, 2012 1:27 pm Temat postu: |
|
|
Banki walczą o klienta, więc jak ktoś się przyłozy do sprawy to znajdzie najlepsza ofertę kredytu hipotecznego. Lepiej rozejrzeć się najpierw za mieszkaniem:) _________________ Po trupach do celu |
|
Powrót do góry |
|
|
aleksanderjurczyk Ekspert
Dołączył: 31 Sie 2012 Posty: 72
|
Wysłany: Wto Wrz 11, 2012 2:13 pm Temat postu: |
|
|
Jeśli chodzi o rozglądanie się za mieszkaniami to szczerze mówiąc ja jestem zwolennikiem nowych budynków. Gant prowadzi teraz wiele inwestycji duża część na wykończeniu, więc ja osobiście zaczynam się już bardzo interesować bo niedługo może już zabraknąć |
|
Powrót do góry |
|
|
Kobra Ekspert
Dołączył: 30 Sie 2012 Posty: 63 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Sro Wrz 12, 2012 1:52 pm Temat postu: |
|
|
ja jak kupować to też nowe, bo to się bardziej opłaca _________________ Po trupach do celu |
|
Powrót do góry |
|
|
aleksanderjurczyk Ekspert
Dołączył: 31 Sie 2012 Posty: 72
|
Wysłany: Pon Wrz 17, 2012 9:59 am Temat postu: |
|
|
zawsze wiadomo jest od początku na czym się stoi |
|
Powrót do góry |
|
|
Kobra Ekspert
Dołączył: 30 Sie 2012 Posty: 63 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Pon Wrz 17, 2012 2:42 pm Temat postu: |
|
|
a ja nie z tego względu, tylko mam takie szczęście, że pewnie w mieszkaniu z rynku wtórnego zaraz by się zaczęło coś psuć, pojawiłyby się problemy, o których poprzedni właściciel nie mówił itp _________________ Po trupach do celu |
|
Powrót do góry |
|
|
BADA Specjalista
Dołączył: 06 Paź 2011 Posty: 47 Skąd: Mazowsze
|
Wysłany: Pon Wrz 17, 2012 7:10 pm Temat postu: jakie mieszkanie jest lepsze ? |
|
|
Czy lepsze jest mieszkanie kupione od developera na rynku pierwotnym, czy lepiej kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
Tak jak w początkowym wątku w sprawie najlepszej oferty kredytu hipotecznego tak i w tym wypadku nie ma jednoznacznej odpowiedzi.
Kupując od developera mieszkanie które jeszcze nie zostało w 100% wybudowane ponosimy zawsze dodatkowe ryzyko czy developer ukończy ją w przewidzianym terminie.
Jak jest już wykonane w 100%, musimy pamiętać, że w ciągu najbliższych kilku lat fundamenty i mury muszą się uleżeć. W tym okresie możemy się liczyć z pęknięciami. Nie znamy też stanu izolacji termicznej i wilgotnościowe. Na ścianach nie ma zacieków ani nie widać problemów z zimowym przemarzaniem muru bo jest za wcześnie.
W przypadku starych nieruchomości wszystko widać od razu. Zacieki, pęknięcia, przemarzanie. Świeżo odmalowane pokoje powinny stanowić dla nas wzmożenie czujności.
Także aby mówić, że wszystko widać jak kupujemy nowe nie jest prawdą w przypadku domów. Widać jak jest eksploatowane przynajmniej jeden pełny rok a najlepiej dwa lub trzy.
O tym co wybrać decydować musi cena. Czy kupić tańsze i wyremontować lub wykończyć, czy już w pełni wykończone pod klucz.
Kupując mieszkanie pamiętajmy, że nie zmienimy lokalizacji. Mamy znikomy wpływ na stan i wygląd zewnętrzny budynku. Na sąsiadów też nie mamy specjalnego wpływu. Musimy to zaakceptować.
Natomiast to co jest w samym mieszkaniu zależy wyłącznie od nas samych i możemy to bez problemu zmienić według naszych pragnień i możliwości finansowych. Kupując mieszkanie musimy wiedzieć jakie ściany są działowe i możemy je ewentualnie wyburzyć.
Warto aby kupując mieszkanie wziąć pod uwagę wszystkie okoliczności dotyczące naszych potrzeb aktualnych i w przyszłości i skonfrontować to z możliwościami finansowymi. Gdy decydujemy się na kredyt hipoteczny musimy wybrać odpowiednio dopasowany do naszych możliwości.
Warto przy jego wyborze poradzić się dobrego doradcy kredytowego, który będzie umiał powiązać możliwości finansowe i samą inwestycję. Przy dobrze opracowanym wniosku kredytowym, można wynegocjować korzystne warunki. Banki często zgadzają się wówczas na odstępstwa.
Kupując nieruchomość na rynku pierwotnym można skorzystać z Biura Nieruchomości w której pośrednik jest również doradcą kredytowym.
Musimy zadać sobie sprawę, że podjęcie właściwej decyzji nie jest proste i nie należy oczekiwać jednoznacznych odpowiedzi.
Tak samo jak pojawiające się często pytanie czy sprzedawać nieruchomość przez pośrednika czy samemu? _________________ Pozdrawiam,
Janusz
licencjonowany pośrednik nieruchomości
Doradca kredytowy
www.bada-nieruchomosci.pl |
|
Powrót do góry |
|
|
Kobra Ekspert
Dołączył: 30 Sie 2012 Posty: 63 Skąd: Warszawa
|
Wysłany: Wto Wrz 25, 2012 1:37 pm Temat postu: |
|
|
oooo to jest pełna odpowiedź ale w stylu: przeczytałam i dalej nie wiem:D _________________ Po trupach do celu |
|
Powrót do góry |
|
|
aleksanderjurczyk Ekspert
Dołączył: 31 Sie 2012 Posty: 72
|
Wysłany: Czw Wrz 27, 2012 6:46 am Temat postu: |
|
|
najważniesze to odpowiedzieć sobie na pytanie ile jesteśmy w stanie przeznaczyć i gdzie chcemy to mieszkanie. Logiczne, że im bliżej centrum tym drożej i na wtórnym i pierwotnym lecz jeżeli szukamy gdzieś poza centrum to najnormalniej w świecie będzie prościej od developera, tylko trzeba wcześniej sobie wszystko zaplanowac i posprawdzać |
|
Powrót do góry |
|
|
|