FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Kredyty hipoteczne a ceny mieszkań

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kredyty hipoteczne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Mieszkaniowy
Site Admin
Site Admin


Dołączył: 02 Lut 2007
Posty: 246

PostWysłany: Sob Paź 25, 2008 6:49 pm    Temat postu: Kredyty hipoteczne a ceny mieszkań Odpowiedz z cytatem

W wyniku kryzysu finansowego banki mają coraz większe trudności z pozyskiwaniem pieniędzy na rynku międzybankowym. Dla kredytobiorców oznacza to wyższe marże bankowe i mniej korzystne warunki kredytów.
Ustalenie przez Komisję Nadzoru Finansowego wysokości udzielania kredytów hipotecznych, maksymalnie do 80 proc. wartości nieruchomości, uderzy w kredytobiorców. Aby dostać kredyt na zakup mieszkania, będziemy musieli udowodnić w banku, że mamy co najmniej 20 proc. wkładu własnego.

Zmiana warunków przyznawania kredytów hipotecznych utrudni wielu osobom dostęp do pożyczek. Ponieważ ponad 50 proc., ze 165 tys. udzielonych w I połowie br. kredytów hipotecznych to pożyczki na 100 proc. wartości nieruchomości, liczba zaciąganych kredytów może spaść nawet o połowę.

Już przed kryzysem na rynku finansowym mogliśmy zaobserwować spowolnienie sprzedaży nieruchomości i stabilizację cen. Czy zatem skutkiem kryzysu bankowego będzie obniżka cen mieszkań? - Spadek cen będzie dotyczył przewartościowanych mieszkań, których jest sporo na rynku. Te lokale, które zostały wycenione wg wartości rynkowej, adekwatnej do standardu wykonania i lokalizacji, utrzymają cenę na tym samym poziomie – uważa Bożena Wygonowska, pełnomocnik RED Real Estate Development. – Dotychczas nie zmniejszyło się zainteresowanie zakupem lokali na realizowanym przez nas osiedlu Alpha w Ursusie. Nasza inwestycja jest atrakcyjna dla klientów ze względu na relatywnie niskie ceny lokali w stosunku do jakości wykonania i korzystne warunki płatności. Większość wpłaty klienci dokonują dopiero po odbiorze kluczy – dodaje.

W Polsce brakuje półtora miliona mieszkań w stosunku do średniej unijnej, dlatego raczej nie należy spodziewać się znacznych spadków ich wartości, bo chętnych na zakup nie zabraknie. Poza tym, z danych GUS wynika, że w I półroczu br. zmniejszyła się liczba wydawanych pozwoleń na budowę w stosunku do I półrocza ubiegłego roku. Przełoży się to na ograniczenie realizacji nowych projektów deweloperskich w kolejnych latach i wpłynie na zmniejszenie podaży.

Należy także pamiętać, że od dawna notowany jest systematyczny wzrost zamożności Polaków, a w ciągu ostatniego roku nastąpił w naszym kraju jedenastoprocentowy wzrost płac.

Zanim sytuacja na rynku międzybankowym unormuje się, minie zapewne wiele miesięcy. Obecnie banki podejmują bardzo radykalne decyzje wobec kredytobiorców. Wiele osób, które wcześniej mogły wziąć kredyt, będą musiały najpierw zebrać pieniądze na wkład własny. Zaostrzenie polityki kredytowej może nie wpłynąć radykalnie na obniżenie cen mieszkań, a jedynie spowolnić rozwój rynku nieruchomości.
_________________
Nieruchomości w Internecie Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
goldin
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 05 Paź 2023
Posty: 180
Skąd: POLSKA

PostWysłany: Czw Paź 05, 2023 4:22 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

http://2ch-ranking.net/redirect.php?url=https://goldin.pl

https://analysis.fc2.com/redirect.php?r=http://goldin.pl

https://api.airfind.com/stats/adrequest/v1?clientid=50459&type=click&adCampaign=featuredAdTiles-Youtube&provider=AirFind&redirectURL=https%3A%2F%2Fgoldin.pl

https://app.mavenlink.com/redirect/show?url=http%3A%2F%2Fgoldin.pl

http://www.backpackers.com.tw/forum/redirector.php?url=http://goldin.pl

http://biglistofwebsites.com/list-top-websites-like-goldin.pl

http://www.brainmedia.co.kr/brainWorldMedia/RedirectForm.aspx?link=https%3A%2F%2Fgoldin.pl

http://business-media.info/bitrix/redirect.php?goto=https://goldin.pl/

http://daniellavelloso.com.br/?wptouch_switch=mobile&redirect=https%3A%2F%2Fgoldin.pl

https://domain.opendns.com/goldin.pl

https://www.findmassleads.com/websites/goldin.pl

http://www.folkd.com/detail/goldin.pl

http://friendsatthecastle.com/?wptouch_switch=desktop&redirect=//goldin.pl

https://getpocket.com/redirect?url=https%3A%2F%2Fgoldin.pl%2F

https://www.google.at/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwikyc3sou_UAhUDTrwKHZcOCTIQjRwIBw&url=https://goldin.pl

http://www.google.bg/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&cd=&cad=rja&uact=8&docid=B2VQEWJKQ453sM&tbnid=VnKOzpMf83y53M:&ved=0CAUQjRw&url=http://goldin.pl/

http://www.google.it/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=-hEw4e1s7EfK2M&tbnid=_Nu5epLPAPrWlM:&ved=0CAUQjRw&url=https://goldin.pl

https://www.google.pl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&cd=&cad=rja&uact=8&docid=B2VQEWJKQ453sM&tbnid=VnKOzpMf83y53M:&ved=0CAUQjRw&url=http://goldin.pl/

https://kaefer-me.com/External-redirect.html?Redirect=https://goldin.pl

http://montehermoso.porinternet.com.ar/go/redirect.php?id=74&url=https://goldin.pl

http://onlinemanuals.txdot.gov/help/urlstatusgo.html?url=goldin.pl

https://partnersite.iil.com/lms/site.aspx?url=https://goldin.pl

https://pl.grepolis.com/start/redirect?url=http://goldin.pl

https://www.plumfund.com/Redirect?u=https://goldin.pl

http://pop.hitekracing.com/SRedirect/goldin.pl

http://rd.am/www.crystalxp.net/redirect.php?url=https://goldin.pl

https://salvagetractors.com/?wptouch_switch=mobile&redirect=http%3A%2F%2Fgoldin.pl

https://www.scamadviser.com/es/comprobar-sitio-web/goldin.pl

https://seositecheckup.com/seo-audit/goldin.pl

https://similars.net/alternatives-to/goldin.pl

https://www.similartech.com/websites/goldin.pl

https://sitegur.com/goldin.pl

https://www.steinhaus-gmbh.de/redirect.php?lang=en&url=https://goldin.pl

https://stoik.com/bitrix/redirect.php?event1=download&event2=svc&event3=&goto=https://goldin.pl

http://www.taskmanagementguide.com/bitrix/redirect.php?event1=tmg_itunes&event2=passover&goto=https://goldin.pl/

http://tawaraya1956.com/?wptouch_switch=desktop&redirect=https://goldin.pl/

http://www.todolistsoft.com/bitrix/redirect.php?event1=todo_itunes&event2=april_fools&goto=https://goldin.pl/

https://upravlenie.org/redirect?url=https://goldin.pl

https://vb.eldwly.net/redirect-to/?redirect=http%3a%2f%2fgoldin.pl

http://www.warezhr.org/forum/redirector.php?url=https://goldin.pl

https://webstatsdomain.org/d/goldin.pl

https://weburg.net/redirect?url=https://goldin.pl

http://www2.ogs.state.ny.us/help/urlstatusgo.html?url=http://goldin.pl

https://www.youtube.com/redirect?q=http://goldin.pl
_________________
Wydawnictwo Goldin.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kredyty hipoteczne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy