FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Kto płaci za wycenę nieruchomości?
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Rzeczoznawca Majątkowy
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Mieszkaniowy
Site Admin
Site Admin


Dołączył: 02 Lut 2007
Posty: 246

PostWysłany: Sro Sty 23, 2008 1:30 pm    Temat postu: Kto płaci za wycenę nieruchomości? Odpowiedz z cytatem

Dodatkowe koszty związane z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego mogą się wiązać z wycenami nieruchomości. Zdarza się, że wycena nie jest potrzebna, bowiem średnią cenę mieszkania mogą wyliczyć analitycy bankowi na podstawie wcześniej uzyskanych informacji. Najczęściej wycenę stosuje się w przypadku wysokich kredytów i nietypowych nieruchomości. Część banków finansuje ją z własnej kieszeni, inne przerzucają koszty na kredytobiorcę.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
Marcin Roj
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 18 Cze 2009
Posty: 20
Skąd: Częstochowa

PostWysłany: Czw Lip 09, 2009 4:52 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Wszystko generalnie zależy od banku, w którym chcemy zaciągnąć kredyt hipoteczny. Warto na początku rozmów o takie rzeczy zapytać.
_________________
Atrakcyjne i tanie nieruchomości USA, Floryda, Miami,Zapraszamy na nasz blog firmowy
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
rzeczoznawca
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 27 Lut 2011
Posty: 3
Skąd: Puławy

PostWysłany: Nie Lut 27, 2011 4:59 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Obecnie banki coraz częściej odchodzą od zlecania wycen rzeczoznawcom majątkowym, na rzecz ,,wycen" uproszczonych sporządzanych przez analityków banku. Wyceny w formie operatu szacunkowego sporządzane są dla banków obowiązkowo gdy kredyt udzielany jest na budowę budynku (trzeba wtedy określić wartość rynkową nieruchomości wg stanu z dnia wyceny, wartość rynkową po zakończeniu budowy wg cen z dnia wyceny, oraz koszt wykonania składników budowlanych i ewentualnie stopień zaawansowania prac budowlanych). W pozostałych przypadkach wszystko zależy od polityki banku, wysokości kredytu i wiarygodności kredytobiorcy. Co do kosztów wyceny to zawsze ponosi je kredytobiorca - w sposób jawny (honorarium wypłacone rzeczoznawcy), lub w sposób ukryty (koszt wyceny wkalkulowany jest w marżę banku)
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
sangowski
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 14 Lut 2013
Posty: 4

PostWysłany: Pią Lut 15, 2013 10:26 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dzięki Wam za cenne informację Smile
------------
http://www.mistol.pl/[url][/url]
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
starbor
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 27 Lut 2013
Posty: 1

PostWysłany: Sro Lut 27, 2013 8:13 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Marcin Roj napisał:
Wszystko generalnie zależy od banku, w którym chcemy zaciągnąć kredyt hipoteczny. Warto na początku rozmów o takie rzeczy zapytać.


To fakt, Banki mają swoje uregulowania i warto wszystko sprawdzić


http://www.starbor.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
FilipMat
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 21 Cze 2013
Posty: 1
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Pią Cze 21, 2013 2:45 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Polecam Wam stronę e-property rating http://www.e-propertyrating.pl/ profesjonalny system internetowy: wyceny nieruchomości, ratingi, raporty, zestawienia, bazy... POLECAM!
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
msvry
Uczestnik
Uczestnik


Dołączył: 03 Lip 2013
Posty: 12

PostWysłany: Pią Lip 05, 2013 1:00 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Za wycenę nieruchomości i sporządzenie operatu szacunkowego płaci ten, kto zamówił usługę wyceny - taka jest najprostsza odpowiedź. Szczegóły zależą już indywidualnie od sytuacji.
_________________
PolishProperty.eu - nieruchomości dla obcokrajowców i Polaków z zagranicy
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
supervisior
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 29 Sty 2014
Posty: 4

PostWysłany: Sro Sty 29, 2014 8:36 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

msvry napisał:
Za wycenę nieruchomości i sporządzenie operatu szacunkowego płaci ten, kto zamówił usługę wyceny - taka jest najprostsza odpowiedź. Szczegóły zależą już indywidualnie od sytuacji.


Dokładnie tak, ogólnie można powiedzieć, że płaci zleceniodawca wyceny.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
marasko
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 17 Lut 2014
Posty: 2
Skąd: Olsztyn

PostWysłany: Pon Lut 17, 2014 9:38 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Przecież oczywistym jest że koszta ponosi zleceniodawca. Są wyjątki ale one dotyczą raczej działalności sądowniczej.
_________________
JG Value
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
ZbyszkoKuc
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 24 Paź 2014
Posty: 5
Skąd: Jelenia Góra

PostWysłany: Pią Paź 24, 2014 3:02 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Czy istnieje jakiś ujednolicony cennik za wycenę nieruchomości, sporządzenie operatu? Czy każdy rzeczoznawca ustala sobie własne ceny?
_________________
Zbyszko - więcej info na Wycinanie drzew Wrocław
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Coolediane
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 16 Mar 2015
Posty: 4

PostWysłany: Sro Mar 18, 2015 12:06 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ja słyszałem, że rzeczoznawca pobiera 5-10% od wycenionego przedmiotu/nieruchmości.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Sylwis
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 10 Maj 2015
Posty: 9

PostWysłany: Pon Maj 25, 2015 12:41 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Witaj. Nie, nie istnieje ogólny cennik. Ceny są różne i w dużej mierze zależą od regionu - wiadomo, w dużych miastach wszystko jest drożej. Wielu (jeśli nie większość) rzeczoznawców majątkowych pracuje na własnej działalności, więc sami ustalają ceny.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
kasiaj3
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 04 Lis 2015
Posty: 4

PostWysłany: Sro Lis 04, 2015 2:00 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

U mnie rzeczoznawca bierze 6% od wartości nieruchomości.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
srebku
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 19 Sty 2016
Posty: 4

PostWysłany: Sro Sty 20, 2016 12:23 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Dlatego wolę sama wszystkim się zająć.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
michalsobczak
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 14 Paź 2015
Posty: 242

PostWysłany: Czw Sty 21, 2016 12:01 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Wiem, że są specjalistyczne firmy, które się tym zajmują. Niestety znam tylko taką, która zajmuje się wycena wartości przedsiębiorstwa. Jeśli chodzi o nieruchomości mieszkalne to musisz szukać osobno.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Rzeczoznawca Majątkowy Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy