FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Niechciany lokator...
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Prawo na rynku nieruchomości
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
jahu
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 08 Cze 2010
Posty: 1

PostWysłany: Wto Cze 08, 2010 11:09 am    Temat postu: Niechciany lokator... Odpowiedz z cytatem

Witam. Znalazłem bardzo tanie mieszkanie w warszawie z zameldowanym lokatorem (który raczej się nie kwapi żeby zmienić lokal). Właściciel powiedział, że gdy kupie mieszkanie, to będę mógł się później pozbyć tego lokatora, tylko, że to może trochę potrwać. Czy rzeczywićcie są
takie procedury pawne, które na to pozwolą?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
czyrak
Uczestnik
Uczestnik


Dołączył: 05 Lip 2010
Posty: 10
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Sro Lip 07, 2010 10:25 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Może spróbuj się sam skontaktować z tym lokatorem przed zakupem. Może Tobie będzie się łatwiej z nim dogadać niż obecnemu właścicielowi...hmm?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
solotu
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 06 Lis 2010
Posty: 7

PostWysłany: Nie Lis 07, 2010 12:41 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Pewnie nie da rady się go tak łatwo pozbyć skoro własciciel sprzedaje tanio...
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Layla
Zaawansowany Uczestnik
Zaawansowany Uczestnik


Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 37

PostWysłany: Pią Lis 12, 2010 1:29 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

A nie jest czasem tak, że będziesz musiał mu zapewnić lokal zastępczy?
_________________
Świadectwa Energetyczne
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
joanna85
Zaawansowany Uczestnik
Zaawansowany Uczestnik


Dołączył: 12 Sty 2011
Posty: 43

PostWysłany: Czw Sty 20, 2011 10:20 am    Temat postu: trudne... Odpowiedz z cytatem

Mówiąc szczerze, możesz mieć spore problemy z "pozbyciem" się lokatora... Samo wymeldowanie nie przyniesie skutku więc musiałbyś starać się o przyznanie wyroku eksmisyjnego. Jednak tak jak ktoś tutaj wspomniał wcześniej dopiero jak sąd czy też dany organ administracyjny znajdzie lokal zastępczy, dany lokator opuści mieszkanie. Pewnie da się to wszystko zrobić, ale będzie cię to sporo kosztować, szczególnie nerwów...
_________________
Zapraszam do serwisu ogłoszeń nieruchomości - nieruchomości Nysa
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
BADA
Specjalista
Specjalista


Dołączył: 06 Paź 2011
Posty: 47
Skąd: Mazowsze

PostWysłany: Pon Kwi 02, 2012 12:32 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeżeli liczysz, że go wymeldujesz wbrew jego woli to się możesz przeliczyć.
Te sprawy są naprawdę trudne, kosztowne i czasochłonne.
Takie mieszkania kupuje się za grosze bo ryzyko jet duże albo próbuje wcześniej dogadać z takim lokatorem.
_________________
Pozdrawiam,
Janusz
licencjonowany pośrednik nieruchomości
Doradca kredytowy
www.bada-nieruchomosci.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Marta30
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 03 Paź 2012
Posty: 162
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Pon Kwi 08, 2013 8:52 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Niechciany lokator to mój najgorszy koszmar...
po tym co sie czyta w gazetach i tv to jest "jazda".
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
honorata
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 08 Kwi 2013
Posty: 246

PostWysłany: Pon Kwi 08, 2013 9:54 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Osobiście nie pakowałabym się w takie kłopoty.Poszukaj innego mieszkania.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
insomnia
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 06 Maj 2013
Posty: 92

PostWysłany: Sro Sty 08, 2014 11:55 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Likatora wcale nie jest tak prosto wyrzucić. Jeśli lokator posiada ponad 75 lat to jest chroniony prawnie przed takimi działaniami, dlatego trzeba dobrze prześwietlić sytuacje.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
supergirl
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 19 Paź 2012
Posty: 18

PostWysłany: Sob Maj 10, 2014 7:24 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Byłabym ostrożna w tej sytuacji... Sprawa wydaje się podejrzana i pewnie cena dlatego jest taka atrakcyjna, bo tego niechcianego lokatora po prostu bardzo trudno będzie się pozbyć... Zostawiam ci linka do artykułu pochodzącego ze strony kancelarii prawniczej pt. "Nakazanie opróżnienia zajmowanego lokalu przez sąd" - http://lexvin.pl/prawo/3715/Nakazanie_opr%C3%B3%C5%BCnienia_zajmowanego_lokalu_przez_s%C4%85d Dużo przydatnych informacji na temat eksmisji, widać, że pisał go prawnik mający doświadczenie w takich sprawach...
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Diner
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 14 Maj 2014
Posty: 5

PostWysłany: Sro Maj 21, 2014 8:26 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Uważaj. Czasem potencjalnie korzystna oferta okazuje się mieć ukryty haczyk. Ukrytą wadę, jakieś problemy środowiskowe. Nie znam całej sytuacji, ale ten cały "niechciany lokator" sprawia wrażenie takiego właśnie haczyka.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
akowal
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 29 Sie 2013
Posty: 79
Skąd: Szczecin

PostWysłany: Nie Cze 15, 2014 6:40 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Uważaj, znam taką sytuację prawie z pierwszej ręki. Kolega kupił mieszkanie z obietnicą, że lokator się wyprowadzi. PRzejrzał umowy itp. i był pewny, że szybko to się zakończy. Skończyło się przepychankami słownymi i sądowymi. Mimo, że wydawało się, że będzie łątwo i pięknie to ciągnęło się 2 lata.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
tom7878
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 28 Cze 2013
Posty: 130

PostWysłany: Czw Lip 03, 2014 5:11 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ja na Twoim miejscu odpuściłbym sobie to mieszkanie. Chyba, że bardzo ci na nim zależy to przed podpisaniem umowy skontaktuj się z jakąś kancelarią prawną np. tą http://www.bsskancelaria.pl/ i zapytaj czy da się pozbyć tego lokatora po zakupie mieszkania. Wydaje mi się jednak że może być ciężko.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
DWON
Uczestnik
Uczestnik


Dołączył: 26 Lis 2014
Posty: 12
Skąd: Warszawa

PostWysłany: Sro Lis 26, 2014 8:55 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Jeżeli nie dogadasz się z lokatorem to problem masz murowany - wyjście eksmisja. Tyle, że jak sąd zasądzi lokal socjalny to zaczyna się pod górkę. A wymeldować nie da się nikogo, kto przebywa w lokalu. Wymeldowanie administracyjne się nie uda, ponieważ jednym z warunków w tym postępowaniu jest to, że lokator nie przebywa już w lokalu.
_________________
Pozdrawiam
S. Sadowski
http://a306.asariwww.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
formiak
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 28 Wrz 2014
Posty: 8

PostWysłany: Pon Sty 12, 2015 4:00 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Z lokatorami zawsze jest ciężko. Trzeba musowo mieć nakaz eksmisji, a to i tak niewiele daje. Przerabiałam ten temat i miałam kupę szczęścia, że lokator w końcu sam się wyprowadził, ale dwa lata co przeżyłam, to nie da się zapomnieć.
_________________
Szeroki wybór pionowych maszyn pakujących u dystrybutora.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Prawo na rynku nieruchomości Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy