Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
Zorro Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 30 Lip 2011 Posty: 44
|
Wysłany: Sob Lip 30, 2011 8:12 am Temat postu: Rynek magazynów w Polsce |
|
|
Witam
Jak oceniacie obecną sytuację na rynku najmu pomieszczeń magazynowych? Jak będzie się to kształtowało na przestrzeni kilku następnych lat?
Zapraszam do dyskusji.
Pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
Mieszkaniowy
|
Wysłany: Temat postu: Ogłoszenia z portalu |
|
|
Ładowanie ogłoszeń... |
|
Powrót do góry |
|
|
młotek Nowy Uczestnik
Dołączył: 30 Lip 2011 Posty: 7
|
Wysłany: Sob Lip 30, 2011 7:31 pm Temat postu: |
|
|
Witam, nie jest kolorowo. Generalnie to ceny za wynajem powierzchni magazynowych rosną a samych magazynów nie przybywa. Tam gdzie jest ich dużo to niestety lokalizacja fatalna, zupełnie brakuje przy nich infrastruktury. Firma http://www.Jartom.pl specjalizująca się w pośrednictwie kupna i wynajmu hal i magazynów, przygotowuje raporty dotyczące tego zagadnienia, polecam sprawdzić. Są bardzo interesujące.
Pozdrawiam serdecznie |
|
Powrót do góry |
|
|
Zorro Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 30 Lip 2011 Posty: 44
|
Wysłany: Sob Lip 30, 2011 10:08 pm Temat postu: |
|
|
Oni też robią raporty? No proszę kto by pomyślał, nie spodziewałem się. Przejrzałem go tak na szybko ale juz nie mam siły dziś więc zrobić to dokładnie jutro. Z moich obserwacji wynika, że magazyny jeszcze bardziej podrożeją, bo Polska idzie do przodu w gospodarce, firm przybywa a ilośc magazynów praktycznie stoi... oj będa pewnie problemy. |
|
Powrót do góry |
|
|
młotek Nowy Uczestnik
Dołączył: 30 Lip 2011 Posty: 7
|
Wysłany: Nie Lip 31, 2011 12:10 pm Temat postu: |
|
|
Na pewno podrożeją, co do tego nie mam żadnych wątpliwości. Będzie też problem ze znalezieniem wolnych miejsc. Przedsiębiorcy teraz jeszcze wybrzydzają ale za rok, dwa będą wynajmowali nawet magazyny umieszczone w bardzo złych lokalizacjach. Powód jest prosty: nie będzie już z czego wybierać. |
|
Powrót do góry |
|
|
Zorro Zaawansowany Uczestnik
Dołączył: 30 Lip 2011 Posty: 44
|
Wysłany: Nie Lip 31, 2011 9:14 pm Temat postu: |
|
|
Trzeba być dobrej myśli, po Euro trochę się może zmienić przecież. Więcej firm usłyszy o Polsce, więcej inwestorów tutaj przyjecie. Może być ciekawie. Problemem jest też brak dróg. Magazyny powstają przy drogach a jak dróg nie ma to nie ma tez magazynów tak po chłopsku myśląc. |
|
Powrót do góry |
|
|
młotek Nowy Uczestnik
Dołączył: 30 Lip 2011 Posty: 7
|
Wysłany: Sro Sie 03, 2011 6:11 pm Temat postu: |
|
|
Czy po Euro 2012 się coś zmieni to nie powiedziałbym... chyba, że chodzi Ci o walutę Euro a nie ME? Chociaż niektórzy twierdzą, że rynek magazynów w Polsce kuleje i bardzo trudno jest znaleźć kupca lub najemce. Ciekawe ile w tym prawdy. |
|
Powrót do góry |
|
|
zypa Ekspert
Dołączył: 26 Wrz 2011 Posty: 930
|
Wysłany: Sro Lis 02, 2011 5:17 pm Temat postu: |
|
|
Rynek oczywiście czeka rozwój i ogromne zainteresowanie. Czytałem raport firmy Jartom, o której tutaj wspominacie. Jasno z niego wynika, że ceny będą wyższe. Już teraz najlepsze lokalizacje szybko znikają, tak więc jest to idealny moment na szybki wynajem. |
|
Powrót do góry |
|
|
Kostka Ekspert
Dołączył: 13 Lip 2011 Posty: 127
|
Wysłany: Czw Sty 19, 2012 11:56 am Temat postu: |
|
|
Po kryzysie deweloperzy nie chcieli budować magazynów w większej ilości, ponieważ sporo powierzchni stało niewynajętych, teraz ta sytuacja się zmienia, najlepsze lokalizacje są wynajęte, a koszta wynajmu wciąż rośnie. Przejrzałam stronkę dewelopera magazynów na wynajem i nie trzeba głębokich analiz, by przekonać się, ze najlepiej położone magazyn są zajęte, a umowy spisane na długi czas. |
|
Powrót do góry |
|
|
zypa Ekspert
Dołączył: 26 Wrz 2011 Posty: 930
|
|
Powrót do góry |
|
|
Kostka Ekspert
Dołączył: 13 Lip 2011 Posty: 127
|
Wysłany: Sro Mar 07, 2012 3:21 pm Temat postu: |
|
|
No tak, ale tutaj rozmawiamy o wynajmowaniu magazynów, zakup to juz poważna - bardzo decyzja dla firmy. |
|
Powrót do góry |
|
|
zypa Ekspert
Dołączył: 26 Wrz 2011 Posty: 930
|
Wysłany: Wto Mar 26, 2013 12:25 pm Temat postu: |
|
|
Dokładnie, bardzo poważna decyzja, ale zwróć uwagę na oferty z newslettera - http://www.jartom.com/hale Myślisz, że przypadkiem znikają w takim tempie? Nie, po prostu sytuacja na rynku jest taka, że firmom bardziej opłaca się wziąć kredyt inwestycyjny i przejąć halę magazynową na własność, niż ją wynajmować. |
|
Powrót do góry |
|
|
Kostka Ekspert
Dołączył: 13 Lip 2011 Posty: 127
|
Wysłany: Wto Mar 26, 2013 2:46 pm Temat postu: |
|
|
Jest też opcja wybudowania magazynu na zamwóenie - wówczas taki obiekt jest zbudowany zgodnie z potrzebami branży w której działa klient. |
|
Powrót do góry |
|
|
paleta66 Uczestnik
Dołączył: 12 Gru 2013 Posty: 14
|
Wysłany: Czw Gru 12, 2013 1:23 pm Temat postu: |
|
|
jak ktoś jest zainteresowany wynajmem na dłużej to da się dogadać tak, aby dwie strony były zadowolone. Poza tym coraz więcej jest magazynów i jak się jeszcze trochę poczeka to zacznie działać działać konkurencja i ceny spadną _________________ chłodnie i nie tylko |
|
Powrót do góry |
|
|
zypa Ekspert
Dołączył: 26 Wrz 2011 Posty: 930
|
Wysłany: Sro Gru 10, 2014 11:14 am Temat postu: |
|
|
Dalej jest wolna - http://www.jartom.com/nieruchomosci/Millenium-Logistic-Park-Bierun-Bierun-2737ahhw,61,hale,,w,0,,,2737a Jeśli macie aż takie środki to warto, kwestia tego ile pieniędzy chcecie na to wydać. |
|
Powrót do góry |
|
|
kalamar Ekspert
Dołączył: 10 Lip 2014 Posty: 466
|
Wysłany: Sro Sty 21, 2015 5:25 pm Temat postu: |
|
|
Wygląda genialnie |
|
Powrót do góry |
|
|
|