FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Wynajmować czy kupować?

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Nieruchomości - dyskusje ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Weronika
Moderator
Moderator


Dołączył: 03 Lut 2007
Posty: 237
Skąd: Szwecja

PostWysłany: Pią Maj 22, 2009 2:31 pm    Temat postu: Wynajmować czy kupować? Odpowiedz z cytatem

Szukamy najkorzystniejszego rozwiązania dla studentów i młodych małżeństw

Coraz częściej zadajemy sobie pytanie czy bardziej opłaca się wynajmować mieszkanie, czy może jest teraz najlepszy czas na zakup własnego lokum? Ceny mieszkań spadły, a ofert na rynku mieszkaniowym nie brakuje. Jedno jest pewne, własne mieszkanie to nadal dobry pomysł na inwestycje.

Sytuacja wyjściowa
Analitycy rynku nieruchomości przygotowują cykliczne raporty dotyczące średnich cen za zakup lub wynajem mieszkań w kilku polskich miastach. Dane są zadziwiające. Ceny za zakup jednego metra kwadratowego są jedynie minimalnie wyższe od cen za wynajem. Różnica ta w ostatnich miesiącach, z powodu spadających cen mieszkań, jeszcze zmalała. Dla nas oznacza to jedno – dobrą okazję do zakupu własnego mieszkania.

Czy to się opłaca?
Decyzję dotyczącą kupna bądź wynajmu mieszkania każdy z nas musi podjąć we własnym zakresie. Wiadomo natomiast, że tendencja spadkowa, którą obserwujemy od kilku miesięcy na rynku mieszkań nie potrwa wiecznie. Niemniej jednak dane są jednoznaczne – w roku 2009 ceny mieszkań są znacznie niższe niż rok temu. Zgodnie z raportem przygotowanym przez open finance płacimy obecnie średnio 7755 zł za metr kwadratowy w stolicy, to o 9,5% mniej niż w kwietniu ubiegłego roku. W innych miastach różnica ta jest jeszcze większa – w Poznaniu w kwietniu 2008 roku metr kwadratowy kosztował 6490 zł – a w tym roku 5469 zł, to o całe 15,7% mniej*.

Rynek przyjazny nabywcom
Deweloperzy przygotowali dla potencjalnych nabywców bardzo atrakcyjne oferty. Ceny od 5350 zł na Tarchominie, czy 4066 zł za metr kwadratowy w Brwinowie to dla wielu młodych ludzi jedyna szansa na własne mieszkanie. Takie ceny oferuje warszawski deweloper Włodarzewska SA. Młode małżeństwa mogą dodatkowo skorzystać z programu rządowego „Rodzina na swoim”.

- Uważamy, że nasze inwestycje to doskonałe propozycje na pierwsze mieszkanie. Szczególnie teraz, kiedy za chwilę kilka tysięcy studentów i ich rodzin stanie przed dylematem płacić za wynajem czy spłacać kredyt? Do tej grupy klientów kierujemy szczególnie naszą ofertę. – mówi Katarzyna Jabłońska, przedstawicielka biura prasowego Włodarzewskiej SA.

Jedno jest pewne: ceny za wynajem mieszkań w Warszawie rosną. Przyczyn tego należy doszukiwać się w mniejszym popycie na kupno własnego mieszkania. Ceny, które obowiązywały przez kilka ostatnich lat w stolicy, to nie lada wyzwanie dla osób młodych. Niewielu mogło sobie pozwolić na wydanie ponad 10 000 zł za m2 na Ochocie lub jeszcze wyższe ceny w samym centrum Warszawy. Jednak także tańsza Białołęka czy Piaseczno przekroczyły w zeszłym roku możliwości finansowe wielu Polaków. Rok 2009 przyniósł długo oczekiwane zmiany na rynku nieruchomości. Może właśnie teraz jest odpowiedni czas na inwestycje we własne cztery kąty?
_________________
Szukasz Nieruchomości ?
Szukasz Kredytu mieszkaniowego ?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
travis
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 28 Maj 2009
Posty: 3

PostWysłany: Pią Cze 05, 2009 1:38 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

aktualnie jak ktos ma kase to oplaca sie kupic mieszkanko, bo ceny pospadaly wyjatkowo i takie okazje jakie sa teraz nie bede predko. Szkoda co m-c dawac komus obcemu kase, ktora splacaloby sie na rate mieszkania.
_________________
http://www.domoklik.pl/virtualtour.php?vt=gf_203
http://www.domoklik.pl/offer.php?id=199
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
CosaNostra
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 06 Cze 2009
Posty: 9
Skąd: Mazury

PostWysłany: Pią Cze 12, 2009 10:57 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Kupować aby wynajmować. A jak tego dokonać tego można się nauczyć. Pozdrawiam.
_________________
Bezpłatny Kurs Inwestowania w Nieruchomości - http://investkurs.bo.pl

Forum Inwestorów w Nieruchomości" - http://inwestorzy.fora.pl
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
otis
Początkujący Uczestnik
Początkujący Uczestnik


Dołączył: 05 Sie 2009
Posty: 20

PostWysłany: Sro Sie 05, 2009 1:04 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

travis napisał:
aktualnie jak ktos ma kase to oplaca sie kupic mieszkanko, bo ceny pospadaly wyjatkowo i takie okazje jakie sa teraz nie bede predko. Szkoda co m-c dawac komus obcemu kase, ktora splacaloby sie na rate mieszkania.


Zgadzam się - jeżeli ma się możliwości to lepiej kupić mieszkanie, bo jak już spłacać to swoje a nie kogos mieszkanie...

pozdrawiam


------

Tanie mieszkania Gdynia
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
morus
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 25 Lip 2018
Posty: 657

PostWysłany: Czw Kwi 25, 2019 7:27 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

zawsze lepiej kupowac niz wynajmowac, w Polsce wynajem sie ni eopłaca
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Clary084
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 13 Wrz 2017
Posty: 184

PostWysłany: Sob Kwi 27, 2019 11:02 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Obecnie ceny wynajmu mieszkań są bardzo porównywalne czy raty kredytowej razem z czynszem za mieszkaniem, czyli kompletnie się to nie opłaca. Lepiej płacić tyle samo, tyle, że na swoje mieszkanie, a nie na cudze. Dlatego warto śledzić jakie inwestycje pojawiają się na rynku - https://lokum-deweloper.pl/oferta/lokum-smart-city/, obserwować trendy cenowe i w dogodnym momencie zakupić własne mieszkanie, czy to za gotówkę czy na kredyt.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Nieruchomości - dyskusje ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy