Wynajmować czy nie?

[parisan]

Witajcie!
od jakiegoś czasu zastanawiam się nad zainwestowaniem w kupno mieszkania i wynajmowanie go studentom. Moim głównym problemem jest jednak wyliczenie korzyści - czy jeśli kupię mieszkanie w jakimś większym mieście np. Wrocław czy też Poznań to czy będą chętni? Czy przychody z najmu pozwolą na spłatę ewentualnego kredytu na jego zakup? No i najważniejsze - czy wynajmowanie mieszkań studentom jest bezpieczne? Mieliście może jakieś do czynienia z wynajmowaniem mieszkań? Czy raczej sami wynajmujecie od kogoś?

[Mieszkaniowy]

Ładowanie ogłoszeń...

[meejd]

To zależy w której części np. Wrocławia chcesz kupić takie mieszkanie, Pamiętaj ,że mieszkania w centrum zawsze są drogie , co jest równoznaczne z tym ,że czynsz który będziesz nakładać na najemców również będzie wysoki ( będziesz chciała wyrównać spłatę kredytu itd. )Podam Ci na przykładzie mojej koleżanki , studiowała na politechnice w Gliwicach, wynajmowała z koleżanką mieszkanie w centrum Gliwic i czynsz wynosił 1000 zł ( fakt w tym mieszkaniu było wszystko, było super , 3 pokojowe mieszkanie, duże stare budownictwo ). Co do studentów? Jest to bezpieczne Nie ma się czego obawiać..

[zygizygi]

Inwestowanie w nieruchomości to dziś chyba najbezpieczniejsza lokata pieniędzy, przyznaję że sami z mężem coraz częściej się nad tym zastanawiamy, nawet znaleźliśmy fajną stronę z tego działu: http://www.jestem-rentierem.pl/. A jeżeli na przeszkodzie stoi u ciebie to że nie do końca wiesz czy będą chętni studenci do wynajmu, to gwarantuję że będą, pamiętam jeszcze ze swoich czasów studenckich że trzeba było dużo wcześniej szukać mieszkania bo później nie było gdzie mieszkać a było to raptem 4 lata temu

[zigizigi]

Według mnie jest to najlepszy sposób na to by kiedyś mieć na przykład na życie. Myślę, że na pewno dasz sobie radę. A jeśli chodzi o koszta to Ci się wszystko zwróci. Chętnych też będzie na pewno wielu. Powodzenia.

[grizi]

Witaj, a w jakim mieście Ty mieszkasz? Moim zdaniem kupno mieszkania ma sens, wtedy jeśli i Ty mieszkasz w tym mieście. Jest mnóstwo rzeczy, które trzeba dopilnować przy wynajmie. Czasami w mieszkaniu pojawia się jakaś usterka i jeśli mieszkasz w innym mieście to jak pomożesz osobom wynajmującym od Ciebie? Zarówno w Poznaniu, jak i we Wrocławiu jest naprawdę sporo studentów.

[parisan]

Wydaje mi się, ze w przypadku zakupu mieszkania 2-3 pokojowego czynsz nie może być wyższy niż ok. 500 zł za osobę! Tak jak się orientowałem to takie ceny są na rynku - nie chcę kupować gdzieś w centrum. Myślę o okolicach spokojniejszych. A takie przychody powinny pozwolić mi zapłacić kredyt - taka mam nadzieję! Wiem, ze studentów coraz więcej więc mam nadzieję, ze się uda!

[dorota]

Nie wydaje mi się, by to była jakaś opłacalna inwestycja. Sprawdzałeś jak będzie Ci się to opłacało. Nie lepiej kupić lub postawić hale magazynową taką jak tutaj ? Na tym można zarobić dużo większe pieniądzę.

[maryla.sobczak]

Zbyt ryzykowny i mało zyskowny interes długoterminowy, nie polecam...
Wynajmować to można mieszkanko spadkowe po dziadkach.
_________________
polecam usługi instalacje elektryczne wrocław

[rossana]

Warto też wiedzieć, że mieszkanie można po prostu komuś użyczyć. Jeśli jesteście ciekawi tego tematu, to na tej stronie https://inewi.pl/Blog/umowa-uzyczenia-lokalu-wzor-z-omowieniem znajdziecie taki wzór umowy użyczenia wraz z dokładnym omówieniem.

[malinowa]

Moim zdaniem lepiej jest kupić własne mieszkanie. To bardziej opłacalne niż ciągłe wynajmowanie. Jeżeli chcesz szybko znaleźć mieszkanie w dobrej lokalizacji najlepiej będzie skorzystać z ich http://nieruchomosci123.pl/ usług. Według mnie świetnie sobie poradzą. Działają głównie na terenie Rzeszowa i okolic więc jeżeli ten rejon Cię interesuje odwiedź ich koniecznie.

[Radek44]

Mam własnościowe mieszkanie, moja partnerka również i jak zamieszkaliśmy razem to jej mieszkanie wynajęliśmy. Mieszkanie nie stoi puste, jest grzane i pieniądze z tego są. Trzeba się liczyć z tym, w jakiej okolicy jest usytuowane mieszkanie i jaki jest jego standard. Chociaż ja nie ufałbym studentom i stworzył taką umowę, żeby nie zniszczyli mieszkania. Sam pamiętam domówki studenckie:D

[Fernena]

Chętni na najem zawsze się znajdą jeśli zadbasz o dobrą lokalizację, standard i cenę. Mimo wszystko jest dużo pracy przy tym i lepiej skorzystać z pomocy agencji nieruchomości. W Warszawie na przykład Eugeniusz Jaworski zajmuje się sprzedażą/kupnem mieszkań, a także zarządzaniem wynajmem - tel. do niego 603 195 624 . Wystarczy przedzwonić i porozmawiać w jakim celu potrzebujemy kupić/wynająć mieszkanie a on się wszystkim zajmie

[franciszek29]

Wynajmowanie mieszkania jest bardzo dobrą inwestycją. Wiem to po sobie. Miałem wolną gotówkę, kupiłem kawalerkę. Własną pracą troszkę ją odnowiłem, a teraz zbieram tylko pieniążki za wynajem. Ekstra kasa i przede wszystkim łatwa kasa.
_________________
mind up suplement - grinday.com

[kewa3939]

Sam wynajmuję mieszkanie studentom i jeśli mam być szczery to nie masz czego się obawiać. Tak się składa, że usterki, jakie temu towarzyszą są klasyczne : czyli to wszystko, co może równie dobrze nas spotkać w mieszkaniu. Na wszelki wypadek mogą Ci się przydać namiary na specjalistę, który załatwi wszelkie usterki. http://noproblemlublin.pl/ nie raz załatwili dla mnie problemy związane z rurami, czy mniejszymi usterkami na terenie mieszkania.

[Aza]

Jeżeli macie tyle obaw odnośnie wynajmu mieszkania to warto pomyśleć o powierzenie tego zadania profesjonalistom z Wynajem Bezpieczny. Dzięki nim moje mieszkanie zawsze ma lokatorów, a w umowie z najemcami mają zapis o obowiązkowym OC, z którego pokrywane są naprawy ewentualnych szkód.