FAQ   Szukaj   Użytkownicy   Grupy   Rejestracja   Profil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości   Zaloguj 
Pytania egzaminacyjne na licencje zawodowa - czesc II

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kandydat na pośrednika
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Mieszkaniowy
Site Admin
Site Admin


Dołączył: 02 Lut 2007
Posty: 246

PostWysłany: Pią Lut 23, 2007 11:26 am    Temat postu: Pytania egzaminacyjne na licencje zawodowa - czesc II Odpowiedz z cytatem

100. Towarami na rynku nieruchomości są :
- grunty
- budynki i budowle
- prawa do nieruchomości

101. Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość :
- zawsze
- nigdy
- przy spełnieniu określonych warunków

102. Wartość rynkowa nieruchomości to :
- wartość odtworzeniowa
- to cena płacona za nieruchomość
- najbardziej prawdopodobna cena, jaką można uzyskać na rynku

103. W podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż nieruchomości stanowi źródło przychodów :
- jeżeli sprzedaż następuje przed upływem 5 lat od daty nabycia nieruchomości
- jeżeli sprzedaż następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości
- niezależnie od okresu jaki upłynął od daty nabycia nieruchomości

104. Księgi wieczyste nie zawierają informacji o :
- nazwisku i imieniu właściciela nieruchomości
- zadłużeniach hipotecznych
- wielkości kont bankowych

105. Z jakimi opłatami, poza wynegocjowaną ceną, musi liczyć się nabywca nieruchomości podczas transakcji
- opłata skarbowa 2%
- podatek dochodowy
- opłata za wpis do KW
- opłata za założenie KW
- taksa notarialna plus 22%
- prowizja pośrednika

106. Czy nieruchomość nabyta przez jednego z małżonków przed zawarciem małżeństwa :
- wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków, z chwilą zawarcia związku
- stanowi majątek odrębny jednego z małżonków, który nabył nieruchomość
- stanowi dorobek małżonków i wchodzi do ich majątku

107. Jaki dokument reguluje stosunki pomiędzy pośrednikami :
- Karta Praw i Obowiązków
- Kodeks Etyki zawodowej
- Kodeks Honorowy

108. Plan miejscowy jest uchwalany przez :
- zarząd gminy
- radę gminy
- radę gminy i zatwierdzany przez wojewodę

109. Nabycie przez cudzoziemca zamieszkującego w Polsce od 8 lat (na podstawie karty stałego pobytu) nieruchomości rolnej o powierzchni 2 ha :
- wymaga uzyskania zezwolenia od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
- nie wymaga uzyskania zezwolenia od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
- wymaga uzyskania zezwoleń od Ministra Rolnictwa oraz Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji

110. Przy umowie sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu notariusz pobiera opłatę skarbową w wysokości :
- 5000,00 zł
- 2500,00 zł
- 1000,00 zł
- Połowa wynagrodzenia określonego przy sprzedaży nieruchomości hipotecznej, nie więcej jednak niż 2500 zł. Do taksy należy doliczyć podatek VAT w wysokości 22%

111. Lasem w rozumieniu ustawy o lasach nazywamy grunt :
- zajmowany przez rezerwat przyrody wpisany do rejestru zabytków
- powierzchni co najmniej 0,5 ha, pokryty roślinnością leśną, objęty planem urządzenia lasu
- powierzchni co najmniej 0,1 ha, pokryty roślinnością leśną lub przejściowo jej pozbawiony, przeznaczony do produkcji leśnej

112. Podnajem lokalu użytkowego :
- nie jest możliwy
- jest możliwy w braku zastrzeżenia umownego
- nie jest możliwy dla nieruchomości oddanych w trwały zarząd

113. Małoletni :
- może nabyć własność nieruchomości przez przedstawiciela
- może nabyć własność nieruchomości tylko w drodze orzeczenia sądu
- może nabyć własność nieruchomości za zgodą właściwego miejscowo wojewody

114. Przez skoncentrowane budownictwo jednorodzinne rozumie się :
- budowę co najmniej dwóch domów jednorodzinnych
- budowę co najmniej dziesięciu domów jednorodzinnych
- budowę maksymalnie trzydziestu domów jednorodzinnych

115. Przy sprzedaży przez podatnika VAT zabudowanej nieruchomości gruntowej :
- podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowi wartość budynku z gruntem
- należy wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość budynku - wartość gruntu nie podlega podatkowi VAT
- podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowi wartość gruntu

116. Opłatę skarbową od umowy zamiany działki na lokal mieszkalny pobiera się :
- od różnicy wartości
- od przedmiotu o wyższej wartości
- nie pobiera się

117. Podział nieruchomości może nastąpić :
- jeżeli gmina posiada wolne grunty do sprzedaży
- jeżeli jest możliwość uzbrojenia terenów
- jeżeli podział jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

118. Czy w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz osób bliskich sprzedawcy (rodzice, dzieci, rodzeństwo, dziadkowie) ma zastosowanie prawo pierwokupu ?
- nie
- tak, chyba, że nieruchomość jest zabudowana
- nie, chyba, że wielkość nieruchomości zbywanej przekracza 0,5 ha

119. Definicja nieruchomości jest uregulowana prawnie w sposób następujący :
- nieruchomość jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności wraz z obiektami trwale związanymi z gruntami
- nieruchomość jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli z mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności
- nieruchomość jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale z gruntem związane oraz minerały znajdujące się pod powierzchnią ziemi, a także przestrzeń ponad ziemią

120. Umowę najmu zawartą na 2 lata poczytuje się za zawartą :
- na czas nieokreślony po upływie 1 roku
- na czas określony bez prawa wypowiedzenia
- na czas nieokreślony od dnia zawarcia umowy

121. Do spadku można być powołanym na mocy :
- ustawy lub testamentu
- decyzji administracyjnej
- umowy zawartej między spadkobiercą a spadkodawcą przed jego śmiercią

122. Własnościowe prawo do lokalu :
- może podlegać egzekucji
- można na nim ustanowić użytkowanie wieczyste
- podlega dziedziczeniu tylko przez współmałżonka

123. Spółdzielcze prawo do lokalu może należeć do :
- co najmniej 2 osób
- wielu osób
- 1 osoby albo małżonków

124. Umowę najmu nieruchomości bez zachowania formy pisemnej poczytuje się za zawartą :
- do końca roku kalendarzowego
- na 3 miesiące
- na czas nieoznaczony

125. Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest :
- umową realną, ponieważ odnosi się do nieruchomości
- umową starannego działania
- umową rezultatu

126. Organem doradczym Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w sprawach gospodarki nieruchomościami jest:
- Departament Gospodarki Nieruchomościami
- Państwowa Rada Nieruchomościami
- Polska Federacja Rynku Nieruchomości

127. Nieruchomość gruntowa jest zdefiniowana przepisem :
- ustawy prawo geodezyjno - kartograficzne
- ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości
- kodeksu cywilnego
- zarządzeniem w sprawie ewidencji gruntów

128. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu to:
- umowa wybudowania mieszkania przez spółdzielnię mieszkaniową
- umowa o kredyt na budowę mieszkania przez developera
- roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu

129. Kto jest właścicielem budynku wzniesionego na gruncie "cudzym" - gruncie prywatnym
- inwestor wznoszący budynek
- Skarb Państwa lub gmina
- właściciel gruntu

130. Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego znajduje się w :
- biurze planowania przestrzennego
- urzędzie gminy
- urzędzie rejonowym

131. Ustawowe prawo pierwokupu przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami przysługuje :
- Skarbowi Państwa
- gminom
- byłym właścicielom

132. Przy sprzedaży przez podatnika VAT zabudowanej nieruchomości gruntowej :
- podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowi wartość budynku wraz z gruntem
- należy wyodrębnić wartość gruntu (opłata skarbowa) oraz wartość budynku
- podstawę opodatkowania opłatą skarbową stanowi wartość budynku wraz z gruntem

133. Wspólnotę mieszkaniową tworzy :
- ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości
- ogół właścicieli, których lokale wyodrębnione wchodzą w skład określonej nieruchomości
- ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład samodzielnego budynku

134. Zgodnie z projektem ustawy o nieruchomościach licencje zawodowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadawane będą wyłącznie :
- osobom prawnym
- osobom fizycznym
- spółkom cywilnym

135. Kodeks Etyki i Standardy Zawodowe Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości dopuszczają pobieranie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa od:
- wszystkich stron transakcji, jeśli pośrednik podpisał z nimi odpowiednie umowy
- kupującego
- sprzedającego

136. Podział nieruchomości obciążonej hipoteką :
- nie wywołuje skutków prawnych
- powoduje, że hipoteka obciąża każdą nowo powstałą nieruchomość w pełnej wysokości
- powoduje, że hipoteka obciąża każdą nowo powstałą nieruchomość w takiej proporcji, w jakiej powierzchnia tej nieruchomości pozostaje do powierzchni całej nieruchomości sprzed podziału

137. Pełną zdolność do czynności prawnych posiada :
- każda osoba od chwili urodzenia
- każdy, kto jest tylko częściowo ubezwłasnowolniony
- kobieta, która ukończyła 16 rok życia i zawarła związek małżeński

138. Własność nieruchomości można przenieść w drodze :
- umowy sprzedaży
- oddania w trwały zarząd
- umowy zamiany

139. Która z form władania nieruchomościami stanowi prawo zbywalne ?
- użytkowanie
- trwały zarząd
- użytkowanie wieczyste

140. Dział czwarty księgi wieczystej zawiera :
- wpisy dotyczące hipotek
- wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek
- wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego

141.Czy hipotekę ustawową można ustanowić na prawie użytkowania wieczystego?
- nie
- tak
- tak - wyłącznie w przypadku użytkowania wieczystego nieruchomości gminnych

142. Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do właściwości :
- sądów rejonowych
- sądów grodzkich
- sądów wojewódzkich

143. Obowiązek zapłaty podatku od darowizny od umowy darowizny nieruchomości ciąży :
- wyłącznie na obdarowanym
- wyłącznie na darczyńcy
- solidarnie na darczyńcy i obdarowanym

144. Pełnomocnictwo do sprzedaży, darowizny lub zamiany nieruchomości powinno być sporządzone :
- w formie aktu notarialnego
- w zwykłej formie pisemnej z podpisami poświadczonymi przez notariusza
- forma pełnomocnictwa zależy od rodzaju nieruchomości

145. W przypadku zakwestionowania przez urząd skarbowy ceny transakcyjnej korekcie podlega:
- spłata skarbowa i sądowa
- opłata skarbowa
- opłata notarialna

146. Jawność ksiąg wieczystych oznacza, że :
- każdy ma prawo do żądania zmian w ich treści
- każdy ma prawo żądać wypisów z ksiąg
- nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej

147. Czy rodzeństwo może nabyć spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ?
- nie może
- może wyłącznie za zgodą spółdzielni wyrażoną w formie uchwały zarządu
- może w przypadku, gdy statut spółdzielni tak stanowi

148. Organem doradczym Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w sprawach gospodarki nieruchomościami jest :
- Departament Gospodarki Nieruchomościami
- Państwowa Rada Nieruchomościami
- Polska Federacja Rynku Nieruchomości

149. Do czynności prawnych nie mają zdolności osoby :
- które nie ukończyły lat szesnastu
- całkowicie ubezwłasnowolnione
- które nie ukończyły lat czternastu
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Mieszkaniowy






Wysłany:     Temat postu: Ogłoszenia z portalu

Ładowanie ogłoszeń...
Powrót do góry
oksos
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 29 Lis 2016
Posty: 2

PostWysłany: Wto Lis 29, 2016 1:15 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Embarassed
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Zavylon
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 20 Sty 2021
Posty: 189

PostWysłany: Wto Mar 22, 2022 7:05 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Intento evitar les píndoles tant com sigui possible. Malauradament, després de 20 anys d'un estil de vida sexual saludable, vaig desenvolupar problemes amb la disfunció erèctil. Així que vaig decidir buscar una solució al web i vaig descobrir el genèric primera . segueix aquí
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Adres AIM
JanekN
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 15 Wrz 2022
Posty: 9

PostWysłany: Czw Wrz 15, 2022 8:08 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Może być przydatne Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
FrankJScott
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 18 Lut 2023
Posty: 2735

PostWysłany: Wto Mar 21, 2023 11:13 am    Temat postu: Recommended Hints To Selecting Custom Sportswear Odpowiedz z cytatem

In response to the people talking about sublime basketball uniforms, utah jazz jersey custom, custom made basketball shirts, custom camo basketball jerseys, custom printed sportswear, custom nike uniforms basketball, I highly suggest this additional info on basketball uniforms packages info or custom sports wear, custom vintage basketball shorts, custom camo basketball jerseys, lsu basketball jersey custom, custom iu basketball jersey, custom kentucky basketball jersey, as well as this top article on custom sportswear usa blog on top of sublimation basketball jersey design maker, custom team reversible basketball jerseys, basketball jersey design purple, custom made basketball uniforms, basketball kit creator, basketball jersey printing, as well as this a fantastic read on gitch sportswear details which is as good as sublimation basketball uniform design, personalized team sportswear, custom nike sportswear, personalised basketball top, womens basketball jerseys custom, custom printed basketball jerseys, . Also, have a look at this on bing for custom sportswear advice not to mention basketball jersey printing, custom sports wear, custom notre dame basketball jersey, custom michigan state basketball jersey, basketball sublimation jersey design, custom reversible jerseys, as well as this related site for custom activewear advice alongside all cheap sublimated basketball uniforms, basketball jersey maker online, owayo basketball jersey, basketball uniforms wholesale, kovanis custom sportswear, wholesale custom basketball jerseys, not to mention her latest blog on basketball uniforms wholesale link which is also worth a look and don't forget design your own basketball uniform, nike basketball jersey design, green basketball jersey design, team basketball uniforms reversible, custom basketball shorts wholesale, custom design basketball uniforms, also. I also suggest this had me going on basketball uniforms wholesale forum on top of custom north carolina basketball jersey, sublimation reversible basketball jersey, nba jersey maker, new york liberty custom jersey, custom notre dame basketball jersey, create a custom basketball jersey, and don't forget this redirected here for custom made sportswear blog as well as custom throwback basketball jerseys, custom basketball team shirts, custom authentic knicks jersey, custom georgetown basketball jersey, nike mens basketball uniforms, custom mens basketball uniforms, not to mention get more info on custom printed sportswear blog and don't forget basketball jersey design full sublimation, custom uga basketball jersey, custom blue lakers jersey, custom authentic nba jersey, best custom basketball uniforms, design reversible basketball jerseys, which is also great. Finally, have a look at this visit this link for custom activewear details with custom infant nba jersey, customized sports wear, custom alabama basketball jersey, design own basketball jersey, custom nba swingman jersey, blank basketball jerseys for printing, for good measure. Check more @ Top Advice On Deciding On Custom Sportswear f0c8b5b
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Adres AIM
FrankJScott
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 18 Lut 2023
Posty: 2735

PostWysłany: Sob Kwi 15, 2023 4:13 pm    Temat postu: Recommended Suggestions For Selecting Odpowiedz z cytatem

To the man asking about blossom massage, business travel companies, thai massage near you, revive massage, thai head massage, fascia massage, full thai massage, best massage places near me, korean thai massage, male massage, thai stretch massage, momo massage, thai massage open near me, u massage, foot massage spa near me, coastal massage and spa, thai massage suntec, occipital neuralgia massage, business related travel, thai massage stafford road, I suggest this [/url] for thai massage boscombe, best massage oil, thai massage manhattan, business travel with family, thai massage places near me, thailand body massage bangkok, open massage places near me, best neck and shoulder massager, lower back massager, tok sen thai massage, head massager, sweet massage, massage near me with release, rolfing massage, massage now, art massage, hush massage, angel massage, official business trip, pressure point massage, also. See More [url=https://unblockpost.com/index.php?topic=5377.new#new]Top News On Selecting b5bd34_
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Adres AIM
FrankJScott
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 18 Lut 2023
Posty: 2735

PostWysłany: Pią Sie 18, 2023 11:41 pm    Temat postu: Top Product Website Odpowiedz z cytatem

Why don't you Google it! before you post
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Adres AIM
FrankJScott
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 18 Lut 2023
Posty: 2735

PostWysłany: Pią Sie 25, 2023 7:59 pm    Temat postu: Recommended Product Guide Odpowiedz z cytatem

Please Google it! before posting
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Adres AIM
FrankJScott
Ekspert
Ekspert


Dołączył: 18 Lut 2023
Posty: 2735

PostWysłany: Pią Paź 06, 2023 10:54 am    Temat postu: Updated Product Website Odpowiedz z cytatem

Please try Google before asking about Recommended Product Site 1e0f973
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Adres AIM
patrick444
Nowy Uczestnik
Nowy Uczestnik


Dołączył: 27 Lis 2023
Posty: 3

PostWysłany: Pon Lis 27, 2023 7:57 am    Temat postu: Re: Pytania egzaminacyjne na licencje zawodowa - czesc II Odpowiedz z cytatem

Mieszkaniowy napisał:
100. Towarami na rynku nieruchomości są :
- grunty
- budynki i budowle
- prawa do nieruchomości

101. Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość :
- zawsze
- nigdy
- przy spełnieniu określonych warunków

102. Wartość rynkowa nieruchomości to :
- wartość odtworzeniowa
- to cena płacona za nieruchomość
- najbardziej prawdopodobna cena, jaką można uzyskać na rynku

103. W podatku dochodowym od osób fizycznych sprzedaż nieruchomości stanowi źródło przychodów :
- jeżeli sprzedaż następuje przed upływem 5 lat od daty nabycia nieruchomości
- jeżeli sprzedaż następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości
- niezależnie od okresu jaki upłynął od daty nabycia nieruchomości

104. Księgi wieczyste nie zawierają informacji o :
- nazwisku i imieniu właściciela nieruchomości
- zadłużeniach hipotecznych
- wielkości kont bankowych

105. Z jakimi opłatami, poza wynegocjowaną ceną, musi liczyć się nabywca nieruchomości podczas transakcji
- opłata skarbowa 2%
- podatek dochodowy
- opłata za wpis do KW
- opłata za założenie KW
- taksa notarialna plus 22%
- prowizja pośrednika

106. Czy nieruchomość nabyta przez jednego z małżonków przed zawarciem małżeństwa :
- wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków, z chwilą zawarcia związku
- stanowi majątek odrębny jednego z małżonków, który nabył nieruchomość
- stanowi dorobek małżonków i wchodzi do ich majątku

107. Jaki dokument reguluje stosunki pomiędzy pośrednikami :
- Karta Praw i Obowiązków
- Kodeks Etyki zawodowej
- Kodeks Honorowy

108. Plan miejscowy jest uchwalany przez :
- zarząd gminy
- radę gminy
- radę gminy i zatwierdzany przez wojewodę

109. Nabycie przez cudzoziemca zamieszkującego w Polsce od 8 lat (na podstawie karty stałego pobytu) nieruchomości rolnej o powierzchni 2 ha :
- wymaga uzyskania zezwolenia od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
- nie wymaga uzyskania zezwolenia od Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
- wymaga uzyskania zezwoleń od Ministra Rolnictwa oraz Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji

110. Przy umowie sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu notariusz pobiera opłatę skarbową w wysokości :
- 5000,00 zł
- 2500,00 zł
- 1000,00 zł
- Połowa wynagrodzenia określonego przy sprzedaży nieruchomości hipotecznej, nie więcej jednak niż 2500 zł. Do taksy należy doliczyć podatek VAT w wysokości 22%

111. Lasem w rozumieniu ustawy o lasach nazywamy grunt :
- zajmowany przez rezerwat przyrody wpisany do rejestru zabytków
- powierzchni co najmniej 0,5 ha, pokryty roślinnością leśną, objęty planem urządzenia lasu
- powierzchni co najmniej 0,1 ha, pokryty roślinnością leśną lub przejściowo jej pozbawiony, przeznaczony do produkcji leśnej

112. Podnajem lokalu użytkowego :
- nie jest możliwy
- jest możliwy w braku zastrzeżenia umownego
- nie jest możliwy dla nieruchomości oddanych w trwały zarząd

113. Małoletni :
- może nabyć własność nieruchomości przez przedstawiciela
- może nabyć własność nieruchomości tylko w drodze orzeczenia sądu
- może nabyć własność nieruchomości za zgodą właściwego miejscowo wojewody

114. Przez skoncentrowane budownictwo jednorodzinne rozumie się :
- budowę co najmniej dwóch domów jednorodzinnych
- budowę co najmniej dziesięciu domów jednorodzinnych
- budowę maksymalnie trzydziestu domów jednorodzinnych

115. Przy sprzedaży przez podatnika VAT zabudowanej nieruchomości gruntowej :
- podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowi wartość budynku z gruntem
- należy wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość budynku - wartość gruntu nie podlega podatkowi VAT
- podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowi wartość gruntu

116. Opłatę skarbową od umowy zamiany działki na lokal mieszkalny pobiera się :
- od różnicy wartości
- od przedmiotu o wyższej wartości
- nie pobiera się

117. Podział nieruchomości może nastąpić :
- jeżeli gmina posiada wolne grunty do sprzedaży
- jeżeli jest możliwość uzbrojenia terenów
- jeżeli podział jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

118. Czy w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz osób bliskich sprzedawcy (rodzice, dzieci, rodzeństwo, dziadkowie) ma zastosowanie prawo pierwokupu ?
- nie
- tak, chyba, że nieruchomość jest zabudowana
- nie, chyba, że wielkość nieruchomości zbywanej przekracza 0,5 ha

119. Definicja nieruchomości jest uregulowana prawnie w sposób następujący :
- nieruchomość jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności wraz z obiektami trwale związanymi z gruntami
- nieruchomość jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli z mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności
- nieruchomość jest to część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności, jak również budynki trwale z gruntem związane oraz minerały znajdujące się pod powierzchnią ziemi, a także przestrzeń ponad ziemią

120. Umowę najmu zawartą na 2 lata poczytuje się za zawartą :
- na czas nieokreślony po upływie 1 roku
- na czas określony bez prawa wypowiedzenia
- na czas nieokreślony od dnia zawarcia umowy

121. Do spadku można być powołanym na mocy :
- ustawy lub testamentu
- decyzji administracyjnej
- umowy zawartej między spadkobiercą a spadkodawcą przed jego śmiercią

122. Własnościowe prawo do lokalu :
- może podlegać egzekucji
- można na nim ustanowić użytkowanie wieczyste
- podlega dziedziczeniu tylko przez współmałżonka

123. Spółdzielcze prawo do lokalu może należeć do :
- co najmniej 2 osób
- wielu osób
- 1 osoby albo małżonków

124. Umowę najmu nieruchomości bez zachowania formy pisemnej poczytuje się za zawartą :
- do końca roku kalendarzowego
- na 3 miesiące
- na czas nieoznaczony

125. Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest :
- umową realną, ponieważ odnosi się do nieruchomości
- umową starannego działania
- umową rezultatu

126. Organem doradczym Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w sprawach gospodarki nieruchomościami jest:
- Departament Gospodarki Nieruchomościami
- Państwowa Rada Nieruchomościami
- Polska Federacja Rynku Nieruchomości

127. Nieruchomość gruntowa jest zdefiniowana przepisem :
- ustawy prawo geodezyjno - kartograficzne
- ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości
- kodeksu cywilnego
- zarządzeniem w sprawie ewidencji gruntów

128. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu to:
- umowa wybudowania mieszkania przez spółdzielnię mieszkaniową
- umowa o kredyt na budowę mieszkania przez developera
- roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu

129. Kto jest właścicielem budynku wzniesionego na gruncie "cudzym" - gruncie prywatnym
- inwestor wznoszący budynek
- Skarb Państwa lub gmina
- właściciel gruntu

130. Miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego znajduje się w :
- biurze planowania przestrzennego
- urzędzie gminy
- urzędzie rejonowym

131. Ustawowe prawo pierwokupu przewidziane w ustawie o gospodarce nieruchomościami przysługuje :
- Skarbowi Państwa
- gminom
- byłym właścicielom

132. Przy sprzedaży przez podatnika VAT zabudowanej nieruchomości gruntowej :
- podstawę opodatkowania podatkiem VAT stanowi wartość budynku wraz z gruntem
- należy wyodrębnić wartość gruntu (opłata skarbowa) oraz wartość budynku
- podstawę opodatkowania opłatą skarbową stanowi wartość budynku wraz z gruntem

133. Wspólnotę mieszkaniową tworzy :
- ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości
- ogół właścicieli, których lokale wyodrębnione wchodzą w skład określonej nieruchomości
- ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład samodzielnego budynku

134. Zgodnie z projektem ustawy o nieruchomościach licencje zawodowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadawane będą wyłącznie :
- osobom prawnym
- osobom fizycznym
- spółkom cywilnym

135. Kodeks Etyki i Standardy Zawodowe Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości dopuszczają pobieranie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa od:
- wszystkich stron transakcji, jeśli pośrednik podpisał z nimi odpowiednie umowy
- kupującego
- sprzedającego

136. Podział nieruchomości obciążonej hipoteką :
- nie wywołuje skutków prawnych
- powoduje, że hipoteka obciąża każdą nowo powstałą nieruchomość w pełnej wysokości
- powoduje, że hipoteka obciąża każdą nowo powstałą nieruchomość w takiej proporcji, w jakiej powierzchnia tej nieruchomości pozostaje do powierzchni całej nieruchomości sprzed podziału

137. Pełną zdolność do czynności prawnych posiada :
- każda osoba od chwili urodzenia
- każdy, kto jest tylko częściowo ubezwłasnowolniony
- kobieta, która ukończyła 16 rok życia i zawarła związek małżeński

138. Własność nieruchomości można przenieść w drodze :
- umowy sprzedaży
- oddania w trwały zarząd
- umowy zamiany

139. Która z form władania nieruchomościami stanowi prawo zbywalne ?
- użytkowanie
- trwały zarząd
- użytkowanie wieczyste

140. Dział czwarty księgi wieczystej zawiera :
- wpisy dotyczące hipotek
- wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek
- wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego

141.Czy hipotekę ustawową można ustanowić na prawie użytkowania wieczystego?
- nie
- tak
- tak - wyłącznie w przypadku użytkowania wieczystego nieruchomości gminnych

142. Prowadzenie ksiąg wieczystych należy do właściwości :
- sądów rejonowych
- sądów grodzkich
- sądów wojewódzkich

143. Obowiązek zapłaty podatku od darowizny od umowy darowizny nieruchomości ciąży :
- wyłącznie na obdarowanym
- wyłącznie na darczyńcy
- solidarnie na darczyńcy i obdarowanym

144. Pełnomocnictwo do sprzedaży, darowizny lub zamiany nieruchomości powinno być sporządzone :
- w formie aktu notarialnego
- w zwykłej formie pisemnej z podpisami poświadczonymi przez notariusza
- forma pełnomocnictwa zależy od rodzaju nieruchomości

145. W przypadku zakwestionowania przez urząd skarbowy ceny transakcyjnej korekcie podlega:
- spłata skarbowa i sądowa
- opłata skarbowa
- opłata notarialna

146. Jawność ksiąg wieczystych oznacza, że :
- każdy ma prawo do żądania zmian w ich treści
- każdy ma prawo żądać wypisów z ksiąg
- nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej

147. Czy rodzeństwo może nabyć spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ?
- nie może
- może wyłącznie za zgodą spółdzielni wyrażoną w formie uchwały zarządu
- może w przypadku, gdy statut spółdzielni tak stanowi

148. Organem doradczym Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w sprawach gospodarki nieruchomościami jest :
- Departament Gospodarki Nieruchomościami
- Państwowa Rada Nieruchomościami
- Polska Federacja Rynku Nieruchomości

149. Do czynności prawnych nie mają zdolności osoby :
- które nie ukończyły lat szesnastu
- całkowicie ubezwłasnowolnione
- które nie ukończyły lat czternastu


Intento evitar las píldoras tanto como sea posible. Desafortunadamente, después de dos décadas manteniendo un estilo de vida sexual saludable, me encontré con problemas de disfunción eréctil. Así que decidí buscar una solución en línea y descubrí el genérico primero. Sigue leyendo aquí. visit free fire advance server download
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Forum Nieruchomości Strona Główna -> Kandydat na pośrednika Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group

Nieruchomości | Kredyt Mieszkaniowy